近年來(lái)深圳投資環(huán)境不斷改善，新進(jìn)駐和原有公司部分?jǐn)U大規(guī)模，辦公用房需求旺盛，促使辦公類房屋的平均租金持續(xù)攀升。全市辦公類房屋租金升幅在8.5%，商圈較為成熟的福田區(qū)、羅湖區(qū)和南山區(qū)的高層辦公樓仍然保持高昂態(tài)勢(shì)，南山高層辦公樓租金漲幅為12.8%。
　　
　　原特區(qū)外寫字樓租金不斷升溫，其中龍華新區(qū)位于深圳中軸地帶的改革熱土，憑借新區(qū)管委會(huì)精細(xì)化管理、深圳北站開(kāi)通、原觀瀾街道行政區(qū)域增設(shè)劃分等優(yōu)勢(shì)，房屋租賃市場(chǎng)開(kāi)始迎來(lái)旺季，辦公類用房平均租金總體呈快速上漲趨勢(shì)。龍華新區(qū)辦公類房屋由去年下半年的16.1元/㎡上升到18.4元/㎡，租金漲幅為14.3%，穩(wěn)居全市第一。