據(jù)了解，封路3年的華強北10月底重新開街，地鐵7號線同時開通，釋放超過2萬平方米的地下商業(yè)空間。雖然，現(xiàn)在華強北圈面臨前所未有的挑戰(zhàn)，但華強北商圈將迎來大發(fā)展時代！華強北未來超級牛！

10月底，封路3年多的華強北路將重新開街，并按照規(guī)劃改成北至紅荔路、南至深南路的步行街。地鐵7號線同時開通，釋放超過2萬平方米的地下商業(yè)空間。

　　未來的華強北將有多牛，會超出你的想象！

　　華強北10月底重新開街

　　日前，第四屆華強北旺購季拉開帷幕，這是2016年華強北商圈系列品牌宣傳活動之一，同時也開啟了下半年“中國電子第一街”的血拼模式。此活動吸引了華強北商圈眾多商家參與。

　　10月底，封路3年多的華強北路將重新開街，并按照規(guī)劃改成北至紅荔路、南至深南路的步行街。地鐵7號線同時開通，釋放超過2萬平方米的地下商業(yè)空間。華強北商圈利好不斷，商家大大提振信心。賽格電子市場總經(jīng)理助理李秋梅表示，華強北正處在一個拐點，圍擋施工拆除后，商圈整體將從谷底往上走，這對許多商戶來說是一件非常好的事。

　　與此同時，華強北商圈轉(zhuǎn)型升級也在悄然進行。根據(jù)福田區(qū)十三五規(guī)劃，福田將打造金融、服務(wù)、人文、創(chuàng)新四大高地，其中之一就是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高地。福田將集聚各類創(chuàng)新資源，對接硅谷等全球創(chuàng)新活躍地區(qū)，鼓勵企業(yè)創(chuàng)新，開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新模式、新業(yè)態(tài)，以華強北國際創(chuàng)客中心、賽格創(chuàng)客中心等眾創(chuàng)空間為示范，探索線上線下創(chuàng)新載體，力爭成為全球創(chuàng)新鏈的重要節(jié)點。

　華強北-國際電子第一街

　　據(jù)賽格電子市場總經(jīng)理助理李秋梅介紹，華強北不只是“中國電子第一街”，更是“國際電子第一街”。

　　賽格電子市場1樓到10樓囊括了電子產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)元器件、新奇產(chǎn)品以及消費類電子等。在高峰時期，該市場3000多家門店全部爆滿。類似情況也出現(xiàn)在華強電子世界，該市場的產(chǎn)品包含了全電子門類產(chǎn)品，經(jīng)營面積占華強北商圈三分之一，高峰時期同樣一店難求。

　　據(jù)公開資料顯示，華強北共有各類專業(yè)市場23個，專業(yè)市場面積超過深圳全市總量的1/5，其中經(jīng)營面積1萬平方米以上的大型商場有14家，是電子配套、家電、珠寶、鐘表、服裝等專業(yè)市場聚集的商業(yè)旺區(qū)。而華強北的主要依托是科技電子產(chǎn)業(yè)，有數(shù)不清的互聯(lián)網(wǎng)公司，騰訊也誕生在此。目前，華強北的鋪位租金是深圳最貴的地方之一，10年內(nèi)漲了10倍。但近3年來，華強北的情況發(fā)生了不小的變化。

　　華強北商圈面臨前所未有的挑戰(zhàn)

　　2012年以來，受全球經(jīng)濟持續(xù)低迷，電子商務(wù)沖擊以及自身轉(zhuǎn)型升級、地鐵7號線施工圍擋等多重因素影響，華強北商圈面臨前所未有的挑戰(zhàn)。“最大的影響就是人流量減少。”華強電子世界總經(jīng)理王曉飛說。電商沖擊和人流量減少的結(jié)果是消費類電子產(chǎn)品銷售下滑，電子元器件市場則是總體穩(wěn)定。“封路一開始，商家反應(yīng)挺大的。在修地鐵之前，整條華強路是通車的，街上的人流量很可觀。”李秋梅說。

　　賽格電子市場和華強電子市場的交流是個內(nèi)循環(huán)，圍擋后人走動不方便了，經(jīng)過政府部門介入?yún)f(xié)調(diào)后，兩個市場之間增加了不少通道來緩解困難。

　　每年6月是電子市場運營方與商戶的續(xù)約期，不少商戶要求降租。華強北大多數(shù)是夫妻店，一家人守著個檔口，有些家庭一守就是十幾年。在地鐵施工圍擋期間，有些租戶因為租金太高，無法維持店面運轉(zhuǎn)搬離了華強北。華強電子世界的租金也根據(jù)不同業(yè)態(tài)下調(diào)了租金幅度，其中，消費類電子店鋪下調(diào)幅度較大，達20%。

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