國(guó)家發(fā)改委發(fā)文鼓勵(lì)商品房庫(kù)存較大的城市進(jìn)一步加大去庫(kù)存力度，可采取發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權(quán)等方式促進(jìn)居民購(gòu)房。

國(guó)家發(fā)改委發(fā)文指出，下一步，要加快推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，實(shí)施積極的財(cái)政政策。鼓勵(lì)商品房庫(kù)存較大的城市進(jìn)一步加大去庫(kù)存力度，可采取發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權(quán)等方式促進(jìn)居民購(gòu)房。

　　商品房庫(kù)存較大城市可發(fā)購(gòu)房補(bǔ)貼

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年上半年，全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）258360億元，同比增長(zhǎng)9%，增速比1~5月回落0.6個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。6月份當(dāng)月增長(zhǎng)7.3%，增速比5月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。固定資產(chǎn)投資月度累計(jì)增速繼續(xù)在個(gè)位數(shù)區(qū)間運(yùn)行。

　　據(jù)發(fā)改委網(wǎng)站消息，今年以來(lái)，民間投資和制造業(yè)投資增速持續(xù)下降，市場(chǎng)內(nèi)生的投資增長(zhǎng)動(dòng)力疲弱，投資下行壓力不容忽視；個(gè)別投資總量較大省份降幅擴(kuò)大加劇，投資波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)明顯加大。

　　下一步要加快推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，實(shí)施積極的財(cái)政政策。鼓勵(lì)商品房庫(kù)存較大的城市進(jìn)一步加大去庫(kù)存力度，可采取發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權(quán)等方式促進(jìn)居民購(gòu)房。

　　發(fā)改委指出的措施要求

　　1、充分調(diào)動(dòng)民間投資積極性。大力緩解民營(yíng)企業(yè)融資難題。抓緊推動(dòng)現(xiàn)有政策盡快落地。全面營(yíng)造良好的投資環(huán)境。加快出臺(tái)企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)和備案管理?xiàng)l例，深入貫徹《關(guān)于深化投融資體制改革的意見(jiàn)》，落實(shí)企業(yè)投資自主權(quán)。降低民間投資準(zhǔn)入門檻，落實(shí)好大幅放寬民間投資進(jìn)入電力、電信、交通、油氣、市政公用、養(yǎng)老、醫(yī)療、教育、文化、體育等領(lǐng)域市場(chǎng)準(zhǔn)入政策。

　　2、全面激發(fā)制造業(yè)投資活力。支持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)企業(yè)技術(shù)改造，積極化解和轉(zhuǎn)移過(guò)剩產(chǎn)能，堅(jiān)定不移降低各種企業(yè)成本。

　　3、進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)投資健康發(fā)展。因城施策加大調(diào)控力度。鼓勵(lì)商品房庫(kù)存較大的城市進(jìn)一步加大去庫(kù)存力度，可采取發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權(quán)等方式促進(jìn)居民購(gòu)房。鼓勵(lì)品牌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收購(gòu)現(xiàn)有地產(chǎn)項(xiàng)目，通過(guò)品牌注入、提高住房品質(zhì)的方式消化庫(kù)存。完善教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套服務(wù)設(shè)施，提高住房吸引力。一、二線等住房供應(yīng)緊張的城市要采取擴(kuò)大新增供地、盤活存量土地等方式擴(kuò)大土地供給，防范土地價(jià)格快速上漲。根據(jù)市場(chǎng)狀況，適時(shí)調(diào)整住房、辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房土地供應(yīng)比例，合理規(guī)劃住宅配建的商業(yè)設(shè)施面積。