據(jù)統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站消息，與上月相比，7月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市有16個(gè)，上漲的城市有51個(gè)，持平的城市有3個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為4.6%。同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為41.4%，最低為下降3.8%。

一、新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格變動(dòng)情況（詳見(jiàn)附表2）

（一）與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有16個(gè)，上漲的城市有51個(gè)，持平的城市有3個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為4.6%（廈門(mén)），最低為下降1.1%（韶關(guān)）。

（二）與上年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有11個(gè)，上漲的城市有58個(gè)，持平的城市有1個(gè)。7月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為41.4%（深圳），最低為下降3.8%（錦州）。

二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況

（一）與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有12個(gè)，上漲的城市有51個(gè)，持平的城市有7個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為3.2%，最低為下降0.5%。

（二）與上年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有18個(gè)，上漲的城市有52個(gè)。7月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為44.1%，最低為下降5.3%。

解讀：7月份房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅繼續(xù)收窄

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了7月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

一、環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，下降城市個(gè)數(shù)增加，漲幅繼續(xù)收窄；一線和少數(shù)二線城市漲幅收窄。發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有51個(gè)，比上月減少4個(gè)；持平的城市有3個(gè)，比上月減少2個(gè)；下降的城市有16個(gè)，比上月增加6個(gè)。環(huán)比漲幅總體收窄。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的51個(gè)城市里，漲幅在1%以上的城市有16個(gè)，比上月減少1個(gè)；最高漲幅為4.6%，低于上月0.3個(gè)百分點(diǎn)；漲幅比上月收窄的城市有16個(gè)，比上月減少17個(gè)；收窄幅度較大的城市主要是前期上漲過(guò)快的一線城市和少數(shù)熱點(diǎn)二線城市，其余城市環(huán)比變化不大。

二、同比上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，下降城市個(gè)數(shù)繼續(xù)減少，漲幅仍在擴(kuò)大；一線城市漲幅收窄，二、三線城市漲幅擴(kuò)大。7月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市有58個(gè)，比上月增加1個(gè)；持平的城市有1個(gè)，與上月相同；下降的城市有11個(gè)，比上月減少1個(gè)。同比總體仍在上漲。分城看，一線城市由于去年同期基數(shù)相對(duì)較高，近期環(huán)比漲幅收窄明顯，7月份新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比平均漲幅均進(jìn)一步收窄；而絕大部分二、三線城市由于去年同期基數(shù)相對(duì)較低，同比漲幅仍在繼續(xù)擴(kuò)大。

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