自2014年“9.30新政”出臺后，深圳樓市持續(xù)升溫。2015年全年，深圳共成交新建商品住宅6.6萬余套，成交面積665.89萬平方米，同比分別上漲58.65%和65.21%。新建住宅均價達42591元/平方米，較2014年漲了近四成，較10年前漲了2.5倍，無論漲幅的數(shù)字還是單價的數(shù)字，房價漲幅領(lǐng)漲北上廣。

深圳房價持續(xù)上漲，內(nèi)部動力來自于深圳戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè)的布局，高等教育、軌道交通、高鐵等城市短板的迅速升級，龐大的高凈值人群，市民相對成熟的理財觀念，年輕化的人口結(jié)構(gòu)等;外部動力來自于當(dāng)前國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟形勢和政策。

龍華舊改航母，體量將達600萬平！

在這一輪漲幅中，龍華，作為深圳的地理中心，成為了2015年深圳樓市的最大黑馬。數(shù)據(jù)顯示，自3.30新政后，深圳新房均價漲幅超40%，深圳新中心龍華新區(qū)更是以50%漲幅遙遙領(lǐng)先，甩其他片區(qū)好幾條街。

據(jù)統(tǒng)計，伴隨著各種舊改項目的逐漸建設(shè)及入市，龍華未來的的舊改體量將達600萬㎡，區(qū)域規(guī)劃160萬㎡商業(yè)體量、四大市政文體配套、眾多開發(fā)商扎堆及眾多項目集中入伙，屆時龍華片區(qū)的面貌、配套得到極大的更新和完善，龍華配套規(guī)模上將趕超福田、南山CBD，可以說，未來，龍華乃至深圳最牛的項目都將在這里一一呈現(xiàn)!

萊蒙·創(chuàng)智谷位于龍華新區(qū)龍勝路以東和建設(shè)西路以南，項目距離4號線龍勝站直線距離800米。項目定位為以智能制造為基礎(chǔ)的新一代信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)及相關(guān)配套服務(wù)業(yè)。

可以預(yù)見的是，隨著龍華片區(qū)大規(guī)模持續(xù)推進的舊改，建大型商務(wù)、商業(yè)或公寓配套，能夠讓居住環(huán)境更加優(yōu)質(zhì)，其周邊住宅的生活宜居度也會大大提升，未來的龍華片區(qū)還將將迎來翻天覆地的巨變。