2016年，廣東省深圳市依照《深圳市住房保障性條例》規(guī)定，違反保障性住房使用行為的408戶(hù)用戶(hù)的保障性住房被依法收回，其中36戶(hù)的保障性住房被依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　面對(duì)高昂的房?jī)r(jià)，深圳打工族最大的愿望就是擁有一套自己的住房，他們?yōu)橹床?、為之奮斗，為之絞盡腦汁甚至鋌而走險(xiǎn)……于是，在住房尤其是安居房這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的行業(yè)中，就出現(xiàn)了各種各樣的矛盾糾紛，規(guī)范行業(yè)發(fā)展迫在眉睫。

　　2016年4月，深圳市住房保障署正式宣告成立。住房保障署成立以來(lái)，積極作為，不斷加大工作力度，每天不厭其煩地巡查和抽查，嚴(yán)厲查處各種違法出租、出售保障性住房的違規(guī)行為。

　　面對(duì)紛繁復(fù)雜的住房市場(chǎng)，為確保保障性住房的資源合理合法公平利用，深圳市住房保障署對(duì)非法占有保障性住房的行為開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)治理，依法依規(guī)懲處非法占有保障性住房的行為。在上級(jí)主管部門(mén)的指導(dǎo)幫助下，他們依照授權(quán)委托對(duì)深圳市保障性住房進(jìn)行巡查和監(jiān)管，調(diào)查處理有關(guān)違約違規(guī)行為，協(xié)助配合市區(qū)各部門(mén)對(duì)售房房源開(kāi)展監(jiān)管。

　　為合理合法地開(kāi)展工作，切實(shí)維護(hù)居民的合法權(quán)益，深圳市住房保障署專(zhuān)門(mén)設(shè)立了法律事務(wù)部，并配備了相應(yīng)的監(jiān)管力量。在工作中，他們做到懂法、知法、守法，以《深圳市保障性住房條例》為依據(jù)，依法查處非法占有保障性住房的行為，維護(hù)深圳市保障性住房合規(guī)住戶(hù)的合法權(quán)益，使千萬(wàn)家庭安居樂(lè)業(yè)。

　　為加強(qiáng)管理，保障巡查力量落實(shí)到位，深圳市住房保障署加大投入，增加巡查力度。他們通過(guò)購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，依托保障房租售小區(qū)物業(yè)管理單位，從小區(qū)戶(hù)主人員出入、車(chē)輛進(jìn)出、水電費(fèi)用支付等方面入手，積極開(kāi)展巡查，摸清底數(shù)，掌握證據(jù)，精準(zhǔn)打擊違規(guī)出租、出售行為。此外，他們還通過(guò)不定期對(duì)違規(guī)違約住戶(hù)開(kāi)展“雷霆行動(dòng)”，對(duì)租、售房源進(jìn)行上門(mén)巡查，一旦發(fā)現(xiàn)目標(biāo)，立即鎖定。

　　在日常巡查中，深圳市住房保障署嚴(yán)格按照《深圳市保障性住房條例》等規(guī)范性文件以及租售合同，對(duì)存在違規(guī)違約行為進(jìn)行查處，通過(guò)行政決定、處罰和訴訟、仲裁等形式收回違規(guī)違約住房。他們還加大法治宣傳力度，加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)、實(shí)體中介非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售信息的清理和監(jiān)管，同時(shí)通過(guò)各類(lèi)媒體、各保障房小區(qū)宣傳欄等途徑，加強(qiáng)對(duì)法律法規(guī)和違約違規(guī)案例的宣傳。

　　2016年以來(lái)，深圳市住房保障署共依法回收保障房408套，其中回收已售保障性住房4套，依法對(duì)36戶(hù)家庭住房申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，積極應(yīng)對(duì)27戶(hù)家庭提起的行政復(fù)議及8戶(hù)家庭提出的行政訴訟。住戶(hù)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)市場(chǎng)商品房或通過(guò)其他途徑獲得住房后，依法依規(guī)退出公共租售房404套。

　　筆者從深圳市住房保障署了解到，“十三五”期間，深圳將計(jì)劃新增安排籌建保障性住房40萬(wàn)套，總建筑面積約2400萬(wàn)平米，保障房后續(xù)管理工作任務(wù)將急劇增加。為此，深圳市住房保障署將進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房售后監(jiān)管，提升執(zhí)法調(diào)查的信息化水平，多渠道接受社會(huì)監(jiān)督舉報(bào)，對(duì)違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)一起查處一起，保持打擊違規(guī)違約行為的高壓態(tài)勢(shì)。

　　據(jù)了解，深圳市住房保障署在嚴(yán)管保障房的同時(shí)，將持續(xù)優(yōu)化保障房的建設(shè)、管理、準(zhǔn)入、分配、退出和協(xié)調(diào)機(jī)制，進(jìn)一步完善具有深圳特色的“多渠道、分層次、廣覆蓋”住房保障體系，努力建成“人人享有適當(dāng)住房”的全國(guó)住房保障改革創(chuàng)新示范城市。