“房姐”龔愛愛位于朝陽區(qū)三里屯的兩處房產，自2015年4月開始未償還銀行貸款，后被銀行告上法庭，要求清償貸款本息、罰息、欠息復利等合計796萬余元。昨天上午，朝陽法院開庭審理了此案，龔愛愛委托律師出庭。雙方當庭達成和解，龔愛愛承認違約并同意還款。

“房姐”房貸斷供被起訴

陜西省榆林市神木縣農村商業(yè)銀行原副行長龔愛愛因擁有北京、西安、神木等地多處價值不菲的房產，被網友冠以“房姐”之名。后經警方證實，龔愛愛在北京就擁有41套住房，共9666.9平方米。2013年9月，龔愛愛被陜西省靖邊縣人民法院以偽造、買賣國家機關證件罪判處有期徒刑三年。終審判決書顯示，龔愛愛刑期至今年2月3日止。

據(jù)原告華夏銀行奧運村支行訴稱，2009年9月3日，該行與龔愛愛簽訂兩份《個人房屋抵押借款合同》，分別向她提供貸款624萬元和642萬元用于購買位于朝陽區(qū)三里屯SOHO的兩套房屋，貸款期限自2010年5月6日起為10年，貸款利率為年利率6.534%。若龔愛愛到期不償還貸款本息，則自應付之日起按合同利率加收50%作為罰息利率計收罰息。同時，銀行有權請求對抵押房產進行拍賣、變賣，并以所得價款優(yōu)先受償。

后銀行發(fā)放了貸款，龔愛愛按期償還。2012年9月6日，兩處房產辦理了抵押登記。自2015年4月20日起，龔愛愛未再履行還款義務。為此，原告起訴要求解除雙方簽訂的抵押借款合同，龔愛愛清償兩處房產的貸款本息、罰息、欠息復利等分別為392萬余元、404萬余元，對兩處抵押房產折價、拍賣、變賣的所得價款優(yōu)先受償。

曾提管轄異議被駁回

據(jù)悉，朝陽法院受理此案后始終未能與龔愛愛取得聯(lián)系。銀行提供的龔愛愛電話為空號，曾經擔任龔愛愛的代理律師秦某也稱無法協(xié)助聯(lián)系到本人。法院后以特快專遞方式，向龔愛愛在涉案合同中預留的居住地址和戶籍地址分別郵寄了訴訟材料，均因查無此人被退回。法院依法公告送達，為保障龔愛愛的合法權利，還委托其戶籍所在地的法院代為送達。

在案件答辯期內，朝陽法院收到了龔愛愛郵寄的其本人簽名的管轄權異議申請書，申請將案件移送至其經常居住地陜西省西安市高新區(qū)法院審理。開庭時，龔愛愛未到庭，亦未委托代理人出庭。朝陽法院依法缺席審理。因原告銀行住所地位于朝陽區(qū)慧忠北里，故裁定對案件享有管轄權。后龔愛愛重新委托律師并提出上訴，二審予以維持。

律師稱其當時在監(jiān)獄里

昨天上午，龔愛愛委托律師到庭，其律師承認存在違約，并稱在開庭前已經與原告達成和解協(xié)議。“主要因為她當時在監(jiān)獄里，所以沒有按期償還貸款。”

根據(jù)雙方達成的和解方案，銀行解除借款合同，龔愛愛于2017年3月31日前償還本金、利息共計796.6萬余元，并承擔訴訟費、公告費。

庭審結束后，龔愛愛的律師拒絕接受采訪，并稱不清楚龔愛愛的現(xiàn)狀。

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