深圳中原研究中心最新數據顯示，上周，一手住宅成交下跌幅度受窄。新房成交141套，環(huán)比下跌5.4%；面積共計1.45萬平方米，環(huán)比下跌2.4%；成交均價環(huán)比下跌2.7%，為56321元/平。而二手住宅成交量繼續(xù)回升。全市成交1180套，環(huán)比上漲14.56%；成交面積9.69萬平方米，環(huán)比上漲8.26%；成交均價環(huán)比上漲0.22%，為52913元/平方米。
  截至3月26日，3月以來，全市一手住宅累計成交669套，成交均價54530元/平方米；二手住宅累計成交3576套，成交均價52913元/平方米。
  深圳中原研究中心數據顯示，經理人看漲預期持續(xù)增強，上周深圳中原經理指數70.4%，環(huán)比回升0.89%，指數連續(xù)7周回升。
  與此同時，業(yè)主報價環(huán)比回落。深圳中原報價指數41.54%，環(huán)比下降0.1%，同比下降0.25%；業(yè)主報價上調占比達到42%，環(huán)比回落1個百分點。
  近期多城出臺樓市調控政策，新房備案成交持續(xù)低迷，市場觀望情緒漸濃。深圳中原研究中心認為，未來隨著供應的逐漸恢復，成交會有一定程度的提升；隨著二手市場市場預期逐漸穩(wěn)定，成交活躍度也將隨新房市場逐步回暖而提升；受樓市新一輪的調控影響，客戶觀望情緒開始回升，但由于目前深圳并未出臺新的調控政策，短期內價格水平變動不會太大。在維穩(wěn)的基調下，長期來看價格水平也將持續(xù)平穩(wěn)。
  3月開始的新一輪樓市調控潮截至上周已有24個城市加入。深圳中原研究中心認為，本輪調控潮和去年相比，有3個突出的特點：
  1、進行調控的二三線乃至三四線城市增多。本輪政策以長三角，珠三角和環(huán)京城市圈為中心，周邊二三四線城市乃至熱點縣區(qū)均在調控隊列中，調控地理范圍的擴大成為本輪調控重要的特點；
  2、調控范圍已經不僅局限于住宅類項目。商辦類項目也已經被納入調控范圍；
  3、調控手段逐漸多樣化。此輪調控，各地政策已經不僅局限于限購限貸，對學位房、離婚問題、房屋贈予問題以及未成年人買房問題均作出調控規(guī)定，可以說哪里有漲價趨勢，哪里就有政策調控。