樓市深度調(diào)控，房地產(chǎn)中介行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，在二手房成交量整體下降的情況下，中介機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)壓力也在加大。

據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，上周深圳新申請(qǐng)備案房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)3家，增量環(huán)比下降62.5%；新申請(qǐng)備案房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)分支機(jī)構(gòu)（門(mén)店）12間，增量環(huán)比上升 100%，這一定程度上說(shuō)明在房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)低迷的情況下，企業(yè)進(jìn)入房地產(chǎn)中介行業(yè)的積極性有所減弱，但業(yè)內(nèi)大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依托實(shí)力，利用市場(chǎng)低迷期拓鋪的積極性仍然較高。

此外，深圳上周房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)二手房簽單量繼續(xù)下滑，周簽單762套，環(huán)比下降42%。經(jīng)歷調(diào)控趨緊預(yù)期所致的供需釋放后，樓市成交動(dòng)能不足，市場(chǎng)觀望情緒有所抬頭。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至上周末深圳備案房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)874家，經(jīng)紀(jì)分支機(jī)構(gòu)2877間，持牌經(jīng)紀(jì)人員64298人。此前的數(shù)據(jù)顯示，截至今年2月底深圳備案房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)分支機(jī)構(gòu)2807家，較去年年底的2780家不減反增。

其實(shí)，深圳樓市早已進(jìn)入了存量房時(shí)代。鏈家、中原、Q房網(wǎng)、美聯(lián)和家家順等公司在市場(chǎng)占據(jù)多數(shù)份額。無(wú)獨(dú)有偶，市場(chǎng)消息傳出鏈家位于北京的部分門(mén)店關(guān)閉，截至目前已累計(jì)關(guān)閉近87家。鏈家回應(yīng)稱(chēng)，自3.17新政以來(lái)鏈家響應(yīng)政策連續(xù)推出各類(lèi)舉措與承諾，并積極配合各級(jí)政府部門(mén)的執(zhí)法檢查。“近期，北京鏈家主動(dòng)開(kāi)展了全面的合規(guī)整治工作，以?xún)?yōu)化店面資源配置，加強(qiáng)所有店面管理和規(guī)范，截至目前，已累計(jì)關(guān)閉近87家門(mén)店。”

此外，記者對(duì)鏈家深圳公司采訪時(shí)，相關(guān)工作人員表示，鏈家在深圳并沒(méi)有關(guān)鋪的動(dòng)作。