深圳控股公告稱(chēng)，擬以現(xiàn)金總代價(jià)54.25億元向恒大地產(chǎn)集團(tuán)出售地產(chǎn)業(yè)務(wù)。據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，深圳控股擬向恒大地產(chǎn)旗下公司恒大廣東及恒大南京分別出售三水地產(chǎn)、三水投資、三水酒店及鵬基資產(chǎn)管理公司。
公告顯示，擬出售公司主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及投資。其中三水地產(chǎn)、三水投資及三水酒店現(xiàn)時(shí)共同擁有位于佛山市三水區(qū)的項(xiàng)目，項(xiàng)目地塊規(guī)劃為低密度居住用地及商服用地。而鵬基資產(chǎn)管理其唯一投資為泰州周山河的股權(quán)，泰州周山河擁有位于江蘇泰州市周山河新城的“上林苑”項(xiàng)目，項(xiàng)目地塊規(guī)劃為商住用地。
深圳控股解釋稱(chēng)，出售有關(guān)資產(chǎn)是其一直重點(diǎn)推進(jìn)對(duì)三四線(xiàn)城市項(xiàng)目的處置，而三四線(xiàn)城市房地產(chǎn)的回暖為集團(tuán)三四線(xiàn)項(xiàng)目的退出創(chuàng)造了良好條件，出售事項(xiàng)符合公司處置三四線(xiàn)城市項(xiàng)目及優(yōu)化土地儲(chǔ)備結(jié)構(gòu)的發(fā)展策略。

業(yè)內(nèi)人士表示，一二線(xiàn)城市受到本輪調(diào)控影響較大，相比之下，政策寬松的三四線(xiàn)城市房地產(chǎn)去庫(kù)存正在加速，部分房企對(duì)于優(yōu)質(zhì)三四線(xiàn)城市表現(xiàn)出了更為熱衷的態(tài)度。從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的4月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來(lái)看，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅前十位的城市幾乎被三線(xiàn)城市包攬，分別為唐山、蚌埠、宜昌等地。