樓市調(diào)控政策的出臺(tái)和房貸利率的走高，似乎并沒(méi)有影響居民高漲的購(gòu)房熱情。

中國(guó)人民銀行（央行）6月20日發(fā)布的今年二季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告顯示：未來(lái)3個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出手購(gòu)買住房的居民占比為23.1%，較上一季度提高了0.2個(gè)百分點(diǎn)。

23.1%的居民購(gòu)房意愿比例，創(chuàng)下2003年有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)公布以來(lái)的最高值（個(gè)別季度未公布）。

這是居民購(gòu)房意愿連續(xù)五個(gè)季度出現(xiàn)提升（去年二季度、三季度、四季度和今年一季度，居民購(gòu)房意愿分別為15.1%、16.3%、20.1%和22.9%）。

居民購(gòu)房意愿連續(xù)提升的背后，則是更多的人認(rèn)為房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲。

對(duì)下季房?jī)r(jià)，31.2%的居民預(yù)期“上漲”（今年一季度為27.2%），46.1%的居民預(yù)期“基本不變”，9.6%的居民 預(yù)期“下降”，13.1%的居民“看不準(zhǔn)”。

值得一提的是，在今年二季度這份最新的儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查中，相對(duì)以往，并未公布儲(chǔ)戶對(duì)購(gòu)房意愿的感受。

今年一季度，52.2%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“高，難以接受”，42.9%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“可以接受”，4.9%的居民認(rèn)為“令人滿意”。

未來(lái)三個(gè)月，儲(chǔ)戶們最愿意花錢的地方，是旅游。

央行調(diào)查顯示，被問(wèn)及未來(lái)3個(gè)月準(zhǔn)備增加支出的項(xiàng)目，按照居民選擇比例由高到低排序?yàn)椋郝糜?(33.6%)、教育(26.2%)、醫(yī)療保健 (23.6%)、大額商品(23.3%)、購(gòu)房(23.1%)、社交文化和娛樂(lè)(18.3%)、保險(xiǎn)(14.6%)。

儲(chǔ)蓄、投資和消費(fèi)，哪個(gè)更受儲(chǔ)戶們青睞？答案是儲(chǔ)蓄。

傾向于“更多儲(chǔ)蓄”的居民占42.8%，比上季提高0.4個(gè)百分點(diǎn)；傾向于“更多消費(fèi)” 的居民占25.4%，比上季提高1.6個(gè)百分點(diǎn)；傾向于“更多投資”的居民占31.8%，比上季回落2.1個(gè)百分點(diǎn)。居民偏愛(ài)的前三位投資方式依次為：“銀行、證券、保險(xiǎn)公司理財(cái)產(chǎn)品”“基金信托產(chǎn)品”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為47.7%、20%和19.2%。

這份城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查，是央行1999年起建立的一項(xiàng)季度調(diào)查制度。每季在全國(guó)50個(gè)(大、中、小)調(diào)查城市、400個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)各隨機(jī)抽取50名儲(chǔ)戶，全國(guó)共20000名儲(chǔ)戶作為調(diào)查對(duì)象。調(diào)查內(nèi)容包括儲(chǔ)戶對(duì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的總體判斷、儲(chǔ)蓄及負(fù)債情況、消費(fèi)情況、儲(chǔ)戶基本情況等四個(gè)方面。