自7月中旬起，開發(fā)商入市積極，截至目前已有8個項目取得預(yù)售許可證。南都統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，周內(nèi)2個項目取得預(yù)售證明，全市新增可預(yù)售住宅房源1869套(含商務(wù)公寓)。

近期開發(fā)商入市積極

繼連續(xù)4周成交量走低后，周內(nèi)一手住宅(以下簡稱“新房”)成交開始反彈。據(jù)規(guī)土委數(shù)據(jù)，南都統(tǒng)計顯示，周內(nèi)新房成交552套，環(huán)比上周增加超過一倍；均價為54339元/平方米，環(huán)比上周基本持平。從個盤來看：丹郡、新干線、云景國際、尚峻花園等成交靠前。

自7月中旬起，開發(fā)商入市積極，截至目前已有8個項目取得預(yù)售許可證。南都統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，周內(nèi)2個項目取得預(yù)售證明，全市新增可預(yù)售住宅房源1869套(含商務(wù)公寓)。邱永寬表示，對比7月份與近兩周新增獲批預(yù)售情況來看，可以發(fā)現(xiàn)兩個值得關(guān)注的變化：一方面，相比上半年的情況來看，住宅項目個數(shù)明顯增多；另一方面，住宅單盤套數(shù)及面積呈上升勢頭，開發(fā)商對市場信心有所恢復(fù)和上升。

入市方面，深圳中原數(shù)據(jù)顯示，萬科臻山道、中熙香莎公館( 參數(shù) 圖庫 最新動態(tài) 價格走勢 )、卓越星源推盤入市，其中，卓越星源推貨308套，成交均價3.8萬元/平方米。深圳中原表示，開盤銷售率有所回升，新房成交量有望提上升，價格依然維持穩(wěn)定。

羅湖二手房報價跌幅最大

數(shù)據(jù)顯示，近期二手住宅(以下簡稱“二手房”)成交表現(xiàn)穩(wěn)定，已是連續(xù)15周成交量介于1200套至1500套間。不過，邱永寬表示，目前二手房市場比較膠著，成交量逐漸下滑，成交價格總體保持平穩(wěn)中略有下跌的預(yù)期壓力，預(yù)計目前的局面將繼續(xù)。

南都統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，周內(nèi)二手房成交1217套，環(huán)比上周減少22套。從區(qū)域來看，深圳中原數(shù)據(jù)顯示，福田報價依然企穩(wěn)，其余六區(qū)報價繼續(xù)下滑，其中羅湖跌幅最大。片區(qū)方面，Q房網(wǎng)成交數(shù)據(jù)顯示，龍崗中心城、橫崗、布吉等近期成交較熱的，成交均價分別為29059元/平方米、43054元/平方米、30249元/平方米，其中陽光廣場、港信達銀信廣場、龍珠花園(龍崗)等小區(qū)成交活躍。