8月31日，新湖辦事處拆除中大·深圳項(xiàng)目范圍內(nèi)的一棟違建圖。

光明新區(qū)新湖辦事處8月15日召開“中山大學(xué)·深圳項(xiàng)目”土地整備攻堅(jiān)行動(dòng)動(dòng)員大會(huì)，宣讀了《新湖辦事處“中大·深圳項(xiàng)目”土地整備攻堅(jiān)工作方案》，明確各支隊(duì)伍的具體分工，工作細(xì)化到個(gè)人，強(qiáng)調(diào)各單位各部門必須以最大的決心、必勝的信心，集中時(shí)間、集中力量，堅(jiān)決打贏中大·深圳項(xiàng)目土地整備攻堅(jiān)戰(zhàn)。截至8月30日，權(quán)屬申報(bào)表累計(jì)填報(bào) 118份，應(yīng)填報(bào) 121 份，測(cè)繪清點(diǎn)表累計(jì)確認(rèn)114份，應(yīng)確認(rèn)121份。

8月31日上午，新湖辦事處開展聯(lián)合清拆行動(dòng)，拆除了位于中山大學(xué)范圍內(nèi)豬婆山附近的一棟建筑物，占地面積約5107平方米，建筑面積約683平方米。本次行動(dòng)旨在貫徹執(zhí)行新湖辦事處主要負(fù)責(zé)人指示，對(duì)中大·深圳項(xiàng)目范圍內(nèi)符合強(qiáng)拆條件的建筑先行予以拆除，邊土地整備邊清拆。

新湖辦事處中山大學(xué)·深圳項(xiàng)目土地整備工作開始已有16天。工作人員表示，“這16天來，我們始終在戰(zhàn)斗的一線，每天都在全力以赴，力爭(zhēng)早日完成工作任務(wù)。”

凝心聚力 有序推進(jìn)

據(jù)介紹，新湖辦事處成立以來，形成整備機(jī)制和工作合力，不到一年的時(shí)間里整備土地520萬平方米，簽訂協(xié)議40多戶，出色地完成了軌道6號(hào)線重大項(xiàng)目的土地整備。目前，中大·深圳項(xiàng)目的土地整備工作時(shí)間緊、任務(wù)重，中大·深圳項(xiàng)目有350萬平方米用地、近400棟建筑物的整備任務(wù)，包括8個(gè)工業(yè)園、2個(gè)居民區(qū)和120戶私宅，土地權(quán)屬和物業(yè)類型復(fù)雜，其中一期用地規(guī)模為150.82萬平方米。

在這種情況下，新湖充分整理了新區(qū)土整中心、光明集團(tuán)和辦事處土地整備中心前期所做的大量基礎(chǔ)性工作，集中精力，全面攻堅(jiān)，出臺(tái)了《新湖辦事處“中大·深圳項(xiàng)目”土地整備攻堅(jiān)工作方案》，召開動(dòng)員大會(huì)，旨在舉全辦事處乃至全新區(qū)之力，借鑒鳳凰紅坳村的搬遷經(jīng)驗(yàn)，全力以赴推進(jìn)“中大·深圳項(xiàng)目”的土地整備。

8月17日上午，光明新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)何奕飛、鄧艷東調(diào)研中山大學(xué)深圳校區(qū)及附屬配套設(shè)施、附屬第七醫(yī)院項(xiàng)目土地整備工作。隨后在新湖辦事處召開工作座談會(huì)，何奕飛、鄧艷東就下一步工作與相關(guān)職能部門進(jìn)行研究討論。

何奕飛、鄧艷東一行先后來到中大附屬第七醫(yī)院項(xiàng)目華美居片區(qū)、中大深圳校區(qū)配套項(xiàng)目雅盛工業(yè)園片區(qū)、北山牛場(chǎng)及新美教師宿舍樓等地調(diào)研土地整備工作。隨后召開工作座談會(huì)，新湖辦事處對(duì)近期中山大學(xué)·深圳項(xiàng)目及附屬配套設(shè)施項(xiàng)目土地整備情況進(jìn)行匯報(bào)，并就之前軌道6號(hào)線的土整工作進(jìn)行簡(jiǎn)要總結(jié)。

何奕飛表示，新湖辦事處做了大量前期工作，為下一步工作打下基礎(chǔ)。他要求各部門增強(qiáng)交流，多方商討，加快推進(jìn)各項(xiàng)工作展開。希望相關(guān)職能部門本著“公平公正、政策透明”的原則，研究出一整套科學(xué)方案，按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，促進(jìn)土地整備工作順利開展。與此同時(shí)，精細(xì)化分工，“定人、定量、定時(shí)”將工作層層落實(shí)。何奕飛強(qiáng)調(diào)，前期工作務(wù)必要更扎實(shí)、全面，各部門要增強(qiáng)配合，凝心聚力，“先易后難”，有序推進(jìn)工作。

“炎熱停電、不下戰(zhàn)線、擦一擦汗、扎實(shí)苦干。”這是8月22日中大指揮部工作現(xiàn)狀的真實(shí)記錄。

烈日炎炎，22日的中大·深圳項(xiàng)目土整任務(wù)伴隨著驕陽(yáng)，繼續(xù)如火如荼地推進(jìn)。中大·深圳項(xiàng)目土整指揮部從早上9點(diǎn)一直停電至下午5點(diǎn)，工作人員個(gè)個(gè)熱得汗流浹背，衣衫幾番干濕，但這絲毫沒有影響到土地整備工作人員的戰(zhàn)斗熱情，忙里忙外，東奔西走，忍著炎熱，不折不扣地完成當(dāng)天土地整備任務(wù)，前來遞交權(quán)屬申報(bào)表的居民不約而同地感嘆土地整備工作人員好辛苦。

“炎熱不會(huì)成為阻擋中大·深圳項(xiàng)目土整進(jìn)度的理由。”來自談判五組的一名工作人員說道，當(dāng)天他早早就來到了辦公室，一開空調(diào)便發(fā)現(xiàn)停電了。他表示，一方面停電確實(shí)給大家造成了較大的困擾，電腦不能用，大家只能先用手記，等到來電時(shí)才能進(jìn)行匯總。另一方面，炎熱的天氣讓人很心煩，但如果當(dāng)天任務(wù)沒有完成勢(shì)必會(huì)影響到明天的工作，大家現(xiàn)在就像在一個(gè)流水線上，雖然任務(wù)很難，但也要想盡辦法完成，不能影響下一階段工作的順利推進(jìn)。

據(jù)介紹，還有多組工作人員直接深入居民的家里，具體查看土地位置和范圍紅線，和居民協(xié)商有關(guān)事宜，并向他們宣講相關(guān)政策。在這過程中，工作人員僅有一頂草帽防曬，有些地點(diǎn)要經(jīng)過反復(fù)勘察，有時(shí)一曬就是一個(gè)多小時(shí)。他們表示，現(xiàn)在的付出不算什么，能看到中大建成的那一刻，那才是真正的喜悅，現(xiàn)在的辛苦都值得！

8月23日，就在炎熱結(jié)束后，臺(tái)風(fēng)“天鴿”如期而至，開始肆虐，所到之處狂風(fēng)暴雨不止，在全市實(shí)行停課停工停業(yè)停市的紅色預(yù)警下，新湖辦事處中大·深圳項(xiàng)目土地整備指揮部全體工作人員還一如既往地緊張工作著。他們頂風(fēng)冒雨，上午、下午各一趟前往業(yè)主家中為業(yè)主答疑解惑。功夫不負(fù)有心人，協(xié)商談判第三小組于當(dāng)晚完成了1棟9層8戶業(yè)主的權(quán)屬申報(bào)表的確認(rèn)。其他小組也有序推進(jìn)工作。晚6時(shí)左右，1棟9層樓的8戶業(yè)主齊聚中大·深圳項(xiàng)目土地整備指揮部會(huì)議室，第三小組相關(guān)負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)工作人員對(duì)業(yè)主提出的問題進(jìn)行解答，當(dāng)晚9時(shí)，8戶業(yè)主簽署了權(quán)屬申報(bào)表和面積分割協(xié)議。

“真沒想到，臺(tái)風(fēng)天氣，他們還過來了，真是太不容易了。”其中一名業(yè)主發(fā)自內(nèi)心地說。精誠(chéng)所至，金石為開。8戶業(yè)主最終被工作組耐心、細(xì)致、堅(jiān)持的工作精神所感動(dòng)，愿意與工作組見面，主動(dòng)溝通解決問題。當(dāng)有業(yè)主提出樓前屋后果樹數(shù)量、瓷磚、裝修等信息與權(quán)屬表不符時(shí)，工作人員本著實(shí)事求是的原則，去業(yè)主家重新清點(diǎn)物資、拍照確認(rèn)。

24日－29日，5個(gè)談判組頻傳捷報(bào)，爭(zhēng)先恐后地完成確權(quán)工作，截至8月31日僅剩3戶未進(jìn)行確權(quán)。

班子掛帥 帶頭沖鋒

在高效推進(jìn)中大·深圳項(xiàng)目土整工作的背后，是一支有戰(zhàn)斗力、有激情的工作隊(duì)伍。同時(shí)，也離不開新湖辦事處班子成員的全力付出。據(jù)悉，辦事處每一位班子成員掛點(diǎn)一個(gè)小組。按照新湖辦事處主要負(fù)責(zé)人的要求，辦事處班子成員帶隊(duì)、談判、總結(jié)、匯報(bào)，事事親力親為，每天在中大·深圳項(xiàng)目指揮部和居民家中來回奔走，針對(duì)重點(diǎn)難點(diǎn)問題，帶隊(duì)趕到群眾家中，了解居民的訴求，有針對(duì)性地解決問題。

8月28日下午，協(xié)商談判二組負(fù)責(zé)人在指揮部約談相關(guān)業(yè)主，為業(yè)主講解相關(guān)政策，在遇到業(yè)主情緒比較激動(dòng)的情況下，仍然耐心聽取業(yè)主的意見，幫助協(xié)調(diào)業(yè)主的困難。該組負(fù)責(zé)人講解中大·深圳項(xiàng)目建設(shè)的必要性和一些細(xì)則。在宣講之后，這位業(yè)主也很認(rèn)可，最后走完了權(quán)屬申報(bào)流程。

這樣的“定點(diǎn)攻克”，幾乎發(fā)生在這段時(shí)間的每一天里，由組長(zhǎng)帶頭，一戶一戶進(jìn)行溝通，看似每天簡(jiǎn)單的數(shù)據(jù)都凝聚著工作人員的努力，每一戶業(yè)主的簽字都意味著離中大·深圳項(xiàng)目更近一步。

加班加點(diǎn) 全情跟進(jìn)

8月29日晚，一次普通工作例會(huì)。會(huì)議開始前，有的工作人員剛剛趕到，有的工作人員拿著泡面，趕在會(huì)議前吃上幾口，有的工作人員在再次整理核對(duì)手中的資料。

坐在角落里的小陳介紹說，“每天晚上我們都有這樣的例會(huì)，雖然簡(jiǎn)單但卻嚴(yán)肅，容不得半點(diǎn)馬虎。有的業(yè)主6點(diǎn)鐘下班，我們工作人員就已經(jīng)等在了家門口，和他們談上1個(gè)小時(shí)，又趕回來開會(huì)匯報(bào)情況，吃不上飯是常有的事。”

例會(huì)雖簡(jiǎn)單，但內(nèi)容豐富，小陳將當(dāng)天的內(nèi)容匯報(bào)完，又詳細(xì)記下了明天的任務(wù)。“我們現(xiàn)在的確權(quán)工作已經(jīng)差不多了，就差幾個(gè)困難戶，我們正在全力攻堅(jiān)。”馬不停蹄是描述小陳他們現(xiàn)在工作狀態(tài)最貼切的詞匯了，從早上上班到晚上10點(diǎn)多，每一刻都在爭(zhēng)分奪秒，整理資料、核實(shí)權(quán)屬的具體地點(diǎn)、談判協(xié)商，都需要他們小組落實(shí)到位。小陳說：“我們現(xiàn)在每天好像有忙不完的工作，不過現(xiàn)在我們團(tuán)隊(duì)的精神面貌不錯(cuò)，每個(gè)人都信心滿滿。”

會(huì)議散場(chǎng)后，小陳又回到了電腦前，將當(dāng)天的工作情況轉(zhuǎn)化成電子版，上報(bào)給綜合協(xié)調(diào)組的同事，由他們?cè)龠M(jìn)行匯總上報(bào)新區(qū)。隨著身邊同事陸續(xù)離開下班，小陳當(dāng)天的工作也漸入尾聲。出了辦公室大門，他對(duì)筆者說：“土整工作一直都不是一件容易的事情，它凝聚著無數(shù)人的心血和對(duì)未來的向往，作為中大·深圳土整工作組的一員，我感到十分榮幸。”

據(jù)介紹，在召開中大·深圳土整項(xiàng)目攻堅(jiān)動(dòng)員大會(huì)的第二天，各組人員全部到位，并以組為單位召開了會(huì)議，進(jìn)一步明確崗位職責(zé)分工，每一個(gè)組都倒排時(shí)間，掛圖作戰(zhàn)。利用周末兩天時(shí)間，改造原東森教練場(chǎng)辦公樓，合理布局各功能室，完善各種辦公設(shè)備，各工作組人員全部進(jìn)駐辦公。建立信息核查、信息反饋制度，準(zhǔn)確掌握工作進(jìn)展情況，每天下午6時(shí)報(bào)送當(dāng)日工作動(dòng)態(tài)，實(shí)行每日排名，并將每日工作動(dòng)態(tài)、排名結(jié)果在電子顯示屏、微信群上公布，保持互通交流，確保政令暢通，形成你追我趕的工作局面。

細(xì)化任務(wù) 真誠(chéng)服務(wù)

“8月15日，新湖辦事處召開‘中大·深圳項(xiàng)目’攻堅(jiān)行動(dòng)動(dòng)員大會(huì)以后，我們的組員迅速進(jìn)入工作狀態(tài)，對(duì)29戶申報(bào)人進(jìn)行摸底，仔細(xì)梳理每一戶的基本情況，做到對(duì)每個(gè)業(yè)主的情況心中有數(shù)。”第一協(xié)商談判小組的工作人員告訴筆者，“知己知彼”之后，組員們開始上門走訪。

小組成員中，有的是新湖土地整備中心的工作人員，相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)比較豐富；有的是社區(qū)居民，與某些業(yè)主相對(duì)熟識(shí)。為了更加有序地開展工作，第一協(xié)商談判小組通過對(duì)具體工作分析歸類，又細(xì)分為兩個(gè)小組。

“有的業(yè)主一開始不理解我們，排斥與我們見面協(xié)商，但我們不氣餒，堅(jiān)持每天與他們電話溝通，相互之間進(jìn)一步了解之后，爭(zhēng)取到面對(duì)面交流的機(jī)會(huì)。”協(xié)商過程講起來只有三言兩語，但其中的波折卻難以道盡，協(xié)商談判面對(duì)的業(yè)主往往不是單個(gè)人，有時(shí)是一個(gè)家庭，甚至一個(gè)家族。“每一戶的背景不一樣，每個(gè)人的性格又不一樣，我們就跟他們講，‘是你的利益我們一定全力為你爭(zhēng)取，不是你應(yīng)得的，你也不要去占那個(gè)便宜。’”通過不厭其煩地講解政策、解答疑惑，最終，組員們的真誠(chéng)打動(dòng)了業(yè)主，也得到了他們的理解和認(rèn)可。

高度重視 攻堅(jiān)克難

在這16天里，光明新區(qū)多位領(lǐng)導(dǎo)來到新湖辦事處土地整備指揮部，召開了多次協(xié)調(diào)會(huì)推進(jìn)會(huì)，為的就是解決重點(diǎn)難點(diǎn)問題，為中大·深圳項(xiàng)目的推進(jìn)換擋提速。

光明新區(qū)黨工委委員、管委會(huì)副主任、新湖黨工委書記、辦事處主任鄧艷東表示，“我們要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，切實(shí)增強(qiáng)抓好中大·深圳項(xiàng)目土地整備的責(zé)任感和緊迫感。‘中大·深圳項(xiàng)目’落戶新區(qū)、落戶新湖，這是市委市政府對(duì)新區(qū)和新湖的重大支持，對(duì)整個(gè)新湖、乃至新區(qū)的發(fā)展具有非常重大的歷史意義。省、市領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我們的工作高度關(guān)注。我們要充分認(rèn)識(shí)到，中大·深圳項(xiàng)目是一件事關(guān)新區(qū)和新湖未來的‘大事、要事’。各部門、各社區(qū)一定要認(rèn)清形勢(shì)，把握大局，擺好土地整備攻堅(jiān)和單位本職工作的關(guān)系，組織精兵強(qiáng)將，整合一切資源，積極投入到攻堅(jiān)戰(zhàn)役之中。工作要圍繞攻堅(jiān)行動(dòng)展開，向攻堅(jiān)行動(dòng)傾斜，為攻堅(jiān)行動(dòng)服務(wù)。我們要充分認(rèn)識(shí)到，中大·深圳項(xiàng)目是一件為轄區(qū)群眾造福的‘實(shí)事、好事’。能夠進(jìn)一步解決轄區(qū)群眾的就業(yè)、教育、醫(yī)療、交通問題，有力地改善群眾生活水平、居住條件和生活環(huán)境，得民心、順民意。我們必須全力以赴，不畏困難，不講條件，拒絕理由，一抓到底。我們要充分認(rèn)識(shí)到，中大·深圳項(xiàng)目是一件迫在眉睫的‘急事、快事’。近期要完成中大·深圳項(xiàng)目一期用地150.82萬平方米的土地整備，中大附屬配套和中大附七醫(yī)院擴(kuò)建項(xiàng)目也要同步推進(jìn)，時(shí)間非常緊，任務(wù)非常重。部門和社區(qū)一定要有效率意識(shí)，集中精力，集中時(shí)間，打突擊戰(zhàn)，打速?zèng)Q戰(zhàn)。我們要充分認(rèn)識(shí)到，中大·深圳項(xiàng)目是一件考驗(yàn)干部隊(duì)伍的‘硬事、難事’。這次攻堅(jiān)行動(dòng)時(shí)間緊、任務(wù)重，一定會(huì)遇到各種各樣的困難和問題。但越是在大事、難事上，越是能夠檢驗(yàn)干部的大局意識(shí)、責(zé)任意識(shí)和能力素質(zhì)，攻堅(jiān)行動(dòng)是最好的試金石。我們要在攻堅(jiān)行動(dòng)中鍛煉、培養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)、重用一批優(yōu)秀中青年干部。”

“我們要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，多方聯(lián)動(dòng)，以強(qiáng)力的領(lǐng)導(dǎo)、強(qiáng)大的合力來保障工作高效推進(jìn)。一是必須投入強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)力量。這次攻堅(jiān)行動(dòng)的成敗關(guān)鍵在領(lǐng)導(dǎo)。新區(qū)土地整備駐新湖工作組從政策以及技術(shù)操作層面上，給予全程指導(dǎo)、全程把關(guān)，攻克重點(diǎn)難點(diǎn)問題。參與部門和社區(qū)的主要負(fù)責(zé)人是談判工作主力軍，必須始終站在一線，主動(dòng)協(xié)調(diào)解決各種問題，強(qiáng)力推進(jìn)包點(diǎn)任務(wù)。二是必須主動(dòng)自覺服從指揮調(diào)度。這次攻堅(jiān)行動(dòng)由新湖黨工委、辦事處統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，綜合協(xié)調(diào)組要發(fā)揮好組織協(xié)調(diào)、督導(dǎo)檢查作用。各單位、各工作組要按照既定目標(biāo)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)倒排工作，定目標(biāo)、定進(jìn)度、定人員、定責(zé)任，責(zé)任分解到具體人員。被抽調(diào)到各工作組的所有同志，會(huì)后要迅速到崗到位，迅速進(jìn)入狀態(tài)，全身心投入到攻堅(jiān)行動(dòng)中。辦事處所有單位、所有工作人員必須服從大局，積極參與，全面配合整備工作，絕不能出現(xiàn)推諉扯皮、互相推脫的現(xiàn)象。三是必須拿出超常舉措、超常作風(fēng)。中大·深圳項(xiàng)目征地拆遷工作量非常大，整備任務(wù)迫在眉睫，容不得半點(diǎn)拖延。各個(gè)組的組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)要當(dāng)先鋒、挑大梁、擔(dān)重任，每一位參戰(zhàn)的同志，都要克服通常觀念，打破常規(guī)，爭(zhēng)分奪秒，發(fā)揚(yáng)‘白加黑’、‘五加二’、重點(diǎn)工作‘三班倒’等超常工作作風(fēng)。面對(duì)業(yè)主的各種問題和訴求，根據(jù)工作需要，放下思想包袱，充分調(diào)動(dòng)一切資源和力量，窮盡一切辦法、一切手段，大膽開展工作，堅(jiān)決不能拖，絕對(duì)不能讓，絲毫不能等。”

“我們要強(qiáng)化督導(dǎo)檢查，抓好宣傳教育，確保中大·深圳項(xiàng)目土地整備工作的穩(wěn)定和諧。一是必須落實(shí)最嚴(yán)格的督導(dǎo)檢查。要實(shí)行一天一報(bào)制，各個(gè)組的工作進(jìn)行排名。綜合協(xié)調(diào)組要切實(shí)做好各條戰(zhàn)線工作進(jìn)展情況的督導(dǎo)檢查。紀(jì)檢監(jiān)察部門開展好效能監(jiān)察和工作問責(zé)，對(duì)行動(dòng)遲緩、規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有完成任務(wù)進(jìn)度的部門和社區(qū)及時(shí)通報(bào)批評(píng)，必要時(shí)問責(zé)處理。組織部門對(duì)在攻堅(jiān)行動(dòng)中工作積極主動(dòng)、成效顯著的，要給予大力宣傳表?yè)P(yáng)。二是必須做到廉潔自律、公開透明。征地拆遷工作環(huán)節(jié)多、資金量大，存在許多廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。各部門、各工作組在推進(jìn)中大·深圳項(xiàng)目土地整備工作中，必須緊繃廉潔自律這根弦，始終保持如履薄冰的態(tài)度，嚴(yán)格自律，保證‘房屋拆得下，人員不倒下’。要依法依規(guī)，公開透明，充分聽取業(yè)主的意見建議和訴求，最大限度地爭(zhēng)取被拆遷戶的理解和支持，確保和諧穩(wěn)定。”