“銀行一直都有對(duì)個(gè)人消費(fèi)貸款的用途進(jìn)行抽查，不過(guò)最近檢查更加嚴(yán)苛”，某大型股份制銀行總行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人昨天向南都記者表示，主要是為了防止消費(fèi)貸被借款人挪用于購(gòu)房而非個(gè)人經(jīng)營(yíng)或日常消費(fèi)。
 
 

南都記者注意到，上半年急速增長(zhǎng)的消費(fèi)貸開(kāi)始收緊。最近深圳、北京兩地監(jiān)管機(jī)構(gòu)陸續(xù)針對(duì)轄區(qū)內(nèi)銀行發(fā)布自查通知，要求加強(qiáng)個(gè)貸用途管理，嚴(yán)防消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)進(jìn)入樓市。據(jù)悉，個(gè)別銀行昨日已下發(fā)通知要求縮短消費(fèi)貸最長(zhǎng)貸款期限。
 
 

對(duì)此，廣發(fā)銀行深圳奧林支行的個(gè)貸經(jīng)理向南都記者表示，昨日下發(fā)的通知要求個(gè)人消費(fèi)貸產(chǎn)品的最長(zhǎng)期限由3 0年縮短到5年，如果是9月11日當(dāng)天查征信，還可以申請(qǐng)3 0年期的消費(fèi)貸款。
 
 

個(gè)貸是否違規(guī)進(jìn)入樓市
 
 

隨著樓市調(diào)控的升級(jí)，商業(yè)銀行持續(xù)收緊房貸額度，但加大了個(gè)人消費(fèi)貸款的投放力度。據(jù)上市銀行半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，多家銀行個(gè)人消費(fèi)貸余額突破2000億元。

其中，平安銀行、中信銀行等上半年的消費(fèi)貸款出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)。

平安銀行相關(guān)高層在今年的中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上就表示，今年上半年平安銀行發(fā)放消費(fèi)貸款1763億，為去年同期的1.45倍。其中，新一貸從49億元發(fā)展到6月底的100億元規(guī)模，成長(zhǎng)較快。
 
 

“上半年貸款增長(zhǎng)80%都用在了個(gè)貸上面”，中信銀行副行長(zhǎng)方合英在中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上也表示，現(xiàn)在整個(gè)消費(fèi)升級(jí)對(duì)個(gè)貸需求比較大，而上半年個(gè)人貸款定價(jià)又比上半年新發(fā)生的對(duì)公貸款定價(jià)高，有比較高的收益率。
 
 

個(gè)人消費(fèi)貸規(guī)模的快速增長(zhǎng)，也引起北京、深圳等地監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)注并開(kāi)始風(fēng)險(xiǎn)排查。其中，銀行個(gè)人貸款資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)成為銀行風(fēng)險(xiǎn)自查的重點(diǎn)。

面對(duì)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的嚴(yán)查，有銀行主動(dòng)縮短消費(fèi)貸的貸款期限。“今天分行就下發(fā)了通知，要求我們不能再對(duì)外宣稱(chēng)有30年期限的個(gè)人消費(fèi)貸產(chǎn)品，最長(zhǎng)期限只有5年，這是人行深圳支行要求的”，廣發(fā)銀行深圳高新支行的個(gè)貸部經(jīng)理在接受南都記者咨詢(xún)時(shí)稱(chēng)。
 
 

除了廣發(fā)銀行以外，深圳其他多家股份制銀行的個(gè)貸部人士均向南都記者表示，目前暫未收到縮短消費(fèi)貸最長(zhǎng)期限的通知。事實(shí)上，不同銀行的最長(zhǎng)貸款期限并不相同，比如廣發(fā)銀行最長(zhǎng)能貸30年，而中國(guó)銀行的最長(zhǎng)貸款期限則為5年。
 
 

“但最近政策可能隨時(shí)會(huì)發(fā)生變化，要申請(qǐng)還是趁早”，浦發(fā)銀行深圳文錦支行的個(gè)貸經(jīng)理昨天向南都記者如是表示。

對(duì)個(gè)人消費(fèi)貸用途從嚴(yán)管理
 
 

事實(shí)上，近兩個(gè)月以來(lái)，不少銀行的消費(fèi)貸額度逐漸收緊，甚至部分銀行由于額度緊張暫停了個(gè)人消費(fèi)貸業(yè)務(wù)。招商銀行深圳分行的客戶(hù)經(jīng)理就告訴南都記者，由于今年的貸款額度比較緊張，該分行已經(jīng)停掉了所有個(gè)人消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)。
 
 

不過(guò)，廣州的商業(yè)銀行尚未傳出排查消費(fèi)貸業(yè)務(wù)的風(fēng)聲，不過(guò)南都記者以客戶(hù)身份走訪廣州市場(chǎng)時(shí)注意到，個(gè)人消費(fèi)貸也悄然收緊。

“最高額度30萬(wàn)，最長(zhǎng)年限5年這些沒(méi)有變，但現(xiàn)在大額長(zhǎng)期消費(fèi)貸批 下 來(lái) 的 難 度 增 大了”，中行荔灣區(qū)某支行的個(gè)貸經(jīng)理向南都記者表示，目前該行主推的個(gè)人消費(fèi)貸產(chǎn)品是中銀E貸，但采取白名單制，準(zhǔn)入門(mén)檻較高。
 
 

建行越秀區(qū)某網(wǎng)點(diǎn)客戶(hù)經(jīng)理告訴南都記者，“內(nèi)部已對(duì)個(gè)人消費(fèi)貸總體額度做了收緊，接下來(lái)會(huì)越來(lái)越緊”，此變化或系政策原因，監(jiān)管要求縮小相關(guān)業(yè)務(wù)信貸規(guī)模，但目前尚未收到明確的文件要求。據(jù)該客戶(hù)經(jīng)理介紹，建行個(gè)人消費(fèi)貸最高評(píng)級(jí)可貸60萬(wàn)，最長(zhǎng)貸款期限為2-3年。
 
 

針對(duì)消費(fèi)貸用途，銀行也有進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管的動(dòng)向。前述中行個(gè)貸經(jīng)理告訴記者，如果消費(fèi)貸用于家裝，一般在申請(qǐng)時(shí)就需要提供第三方收款賬戶(hù)、裝修合同，同時(shí)銀行工作人員會(huì)在裝修前和裝修后上門(mén)拍照，以確認(rèn)資金用途真實(shí)無(wú)誤。
 
 

“這些不是新規(guī)定新要求，但近期確實(shí)抓得更嚴(yán)了”，前述中行個(gè)貸經(jīng)理強(qiáng)調(diào)。

“雖未收到監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求嚴(yán)查消費(fèi)貸業(yè)務(wù)的通知，但一直以來(lái)都對(duì)消費(fèi)貸資金流向有專(zhuān)項(xiàng)檢查，不能流向房地產(chǎn)是底線(xiàn)”，某股份制銀行廣州分行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人向南都記者表示，但還是有些銀行執(zhí)行不嚴(yán)，而現(xiàn)在則是要求對(duì)資金用途從嚴(yán)管理。
 

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