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      房企不得拒絕用公積金貸款購(gòu)房

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      房企不得拒絕用公積金貸款購(gòu)房

      “全款的往里走,貸款的別堵門口,公積金的把車挪走”……
        這被稱之為2017年購(gòu)房最扎心的話。
        封面新聞?dòng)浾呓兆咴L成都房地產(chǎn)市場(chǎng)上多個(gè)新盤,發(fā)現(xiàn)絕大部分住宅項(xiàng)目都不接受貸款購(gòu)房。“全款”成為了當(dāng)前在成都購(gòu)房的首要條件。
        在青羊區(qū)工作的唐先生告訴封面新聞?dòng)浾?,他工作幾年一直未提取過(guò)公積金,“今年打算用公積金貸款買套房,但最近去了不少樓盤咨詢,卻都被告知不接受公積金貸款。這樣一來(lái),我那原本令朋友羨慕的公積金現(xiàn)在除了用于租房以外似乎便沒(méi)有什么用途了。”
        事實(shí)上,目前在成都,的確有不少和唐先生一樣為“公積金的把車挪走”而黯然神傷的市民。令人興奮的是,近日起這尷尬的購(gòu)房“鄙視鏈”或?qū)⒂兴淖儯啥甲》抗e金管理中心放大招啦!
        9月13日,成都住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益、支持職工使用住房公積金貸款購(gòu)買商品住房有關(guān)事項(xiàng)的通知。通知要求開(kāi)發(fā)商在銷售商品住房時(shí),不得拒絕購(gòu)房人選擇使用住房公積金貸款購(gòu)房;開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在取得預(yù)售證之日起30日內(nèi)向成都住房公積金管理中心提出住房公積金貸款項(xiàng)目合作申請(qǐng),建立貸款合作關(guān)系。同時(shí),成都住房公積金管理中心應(yīng)與房管部門建立已取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目信息共享機(jī)制,加強(qiáng)監(jiān)督檢查,對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的,應(yīng)予以通報(bào)、媒體曝光、暫停其項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約,同時(shí)記減信用分處理。
      禁止對(duì)公積金貸款有價(jià)格歧視
        封面新聞?dòng)浾咴诔啥甲》抗e金管理中心網(wǎng)站上看到上述公告信息,通知稱,為切實(shí)維護(hù)住房公積金繳存職工的合法權(quán)益,支持職工使用住房公積金貸款購(gòu)買商品住房,成都住房公積金管理中心根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、四川省人民政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門關(guān)于進(jìn)一步提高住房公積金使用效率促進(jìn)住房消費(fèi)實(shí)施意見(jiàn)的通知》等相關(guān)規(guī)定,向各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位作出如下通知:
        一、在成都市行政區(qū)域內(nèi),已取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位應(yīng)當(dāng)在取得預(yù)售許可證之日起30日內(nèi)向成都住房公積金管理中心提出住房公積金貸款項(xiàng)目合作申請(qǐng),建立貸款合作關(guān)系。
        二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位銷售商品住房時(shí),應(yīng)當(dāng)充分尊重購(gòu)房人選擇購(gòu)房貸款方式的權(quán)利,不得拒絕購(gòu)房人選擇使用住房公積金貸款購(gòu)房。具備住房公積金貸款資格的購(gòu)房人使用住房公積金貸款購(gòu)買商品住房時(shí),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位不得以任何形式增加限制條件或附加其他條件,也不得對(duì)選擇住房公積金貸款的購(gòu)房人,在房屋銷售價(jià)格上與商業(yè)貸款購(gòu)房存在價(jià)格歧視或有價(jià)格差異。
        三、成都住房公積金管理中心將積極籌措資金,統(tǒng)籌調(diào)度,確保職工剛需購(gòu)房的住房公積金貸款資金充裕,額度充足。各住房公積金貸款辦理窗口、貸款受托銀行和住房擔(dān)保機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位的合作,增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),提高辦貸效率,共同維護(hù)住房公積金繳存職工的合法權(quán)益。
        四、成都住房公積金管理中心應(yīng)與房管部門建立已取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目信息共享機(jī)制,加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位損害住房公積金繳存職工合法權(quán)益行為的監(jiān)督檢查。對(duì)存在的問(wèn)題應(yīng)責(zé)令限期改正;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的,應(yīng)予以通報(bào)、媒體曝光、暫停其項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約,同時(shí)將其行為記入成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)予以公示并扣減信用分處理。
        五、對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位拒絕或阻撓購(gòu)房人選擇辦理住房公積金貸款的,購(gòu)房人可向成都住房公積金管理中心投訴反映。成都住房公積金管理 中 心 投 訴 電 話 :028-86279032。
        六、本通知自公布之日起施行,此前已簽訂購(gòu)房合同的,按合同約定的付款方式執(zhí)行。

      原文網(wǎng)址:http://www.thesurfingworld.com/shenzhen/20170915/40497.html
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