福田人才租賃住房正式開始配租啦!主要有水圍人才公寓、天健繽悅薈、城市春天、能公館、攝影大廈、坤宜福苑以及湖潤名苑這幾個(gè)項(xiàng)目。
受理時(shí)間
2017年11月30日至2017年12月20日(工作日受理)
公示時(shí)間和方式
經(jīng)各行業(yè)主管部門認(rèn)定的重點(diǎn)企業(yè)和社會組織。

申報(bào)條件及類別
(一)申請租賃人才住房的企業(yè)和社會組織，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件：
1. 注冊地(或執(zhí)業(yè)地，下同)和稅務(wù)登記地在福田;
2. 承諾5年內(nèi)注冊地及稅務(wù)登記地均不遷出福田;
3. 區(qū)各行業(yè)主管部門制定的其他承租條件(詳見附件《福田區(qū)各行業(yè)產(chǎn)業(yè)人才租賃住房配租認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》)(下稱《認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》)。
(二)企業(yè)和社會組織只能選擇以下一種類別，同時(shí)對應(yīng)各行業(yè)主管部門制定的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申報(bào)：
區(qū)發(fā)改局為節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)企業(yè)的主管部門;
區(qū)經(jīng)促局為總部企業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)及由經(jīng)促局牽頭引進(jìn)的市、區(qū)重點(diǎn)企業(yè)的主管部門;
區(qū)投資推廣署(又稱金融發(fā)展事務(wù)署，下稱投融署)為金融機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)及上市公司的主管部門;
區(qū)科創(chuàng)局為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)企業(yè)及全國知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)品牌培育機(jī)構(gòu)的主管部門;
區(qū)文產(chǎn)辦為建筑裝飾設(shè)計(jì)、服裝設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)等文化創(chuàng)意企業(yè)的主管部門;
區(qū)住建局為物業(yè)服務(wù)企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)的主管部門;
區(qū)政法委為社會組織(經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)類協(xié)會除外)的主管部門;
區(qū)教育局為民辦中小學(xué)，民辦幼兒園的主管部門;
區(qū)司法局為律師事務(wù)所、法律類社會組織的主管部門;
區(qū)財(cái)政局為會計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的主管部門;
區(qū)衛(wèi)計(jì)局為社會醫(yī)療機(jī)構(gòu)的主管部門;
區(qū)企服中心為經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)類社會組織的主管部門。
配租房源
本批次房源共1708套，具體分布在水圍人才公寓、天健繽悅薈、城市春天、寶能公館、攝影大廈、坤宜福苑以及湖潤名苑等項(xiàng)目。
建筑面積約13至90平方米，其中單身公寓424套，一房一廳185套，兩房一廳566套，三房兩廳533套。
優(yōu)先原則
根據(jù)區(qū)委區(qū)政府發(fā)布《關(guān)于實(shí)施“福田英才薈”計(jì)劃的若干措施》，各行業(yè)主管部門應(yīng)將設(shè)立博士后工作站及創(chuàng)新實(shí)踐基地的轄區(qū)企業(yè)納入本次產(chǎn)業(yè)人才住房配租范圍。同時(shí)，向轄區(qū)企業(yè)單位配租產(chǎn)業(yè)人才住房數(shù)量原則上不少于該企業(yè)擁有“福田英才”數(shù)量。
基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)
1. 寶能公館：50元/月/平方米;
2. 攝影大廈：51元/月/平方米;
3. 水圍人才公寓：75元/月/平方米;
4. 天健繽悅薈：64元/月/平方米;
5. 城市春天：55元/月/平方米;
6. 坤宜福苑：19元/月/平方米;
7. 湖潤名苑：17元/月/平方米。
物業(yè)管理費(fèi)
1. 寶能公館：待定;
2. 攝影大廈：待定;
3. 水圍人才公寓：3.5元/月/平方米;
4. 天健繽悅薈：4.5元/月/平方米;
5. 城市春天：4.5元/月/平方米;
6. 坤宜福苑：2.9元/月/平方米;
7. 湖潤名苑：待定。
以上項(xiàng)目專項(xiàng)維修基金0.25元/月/平方米。
租賃期限
產(chǎn)業(yè)人才租賃住房首次租賃期限3年，期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個(gè)月提出續(xù)租申請。符合屆時(shí)配租條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過3年。續(xù)租期滿后再次申請續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)按照市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金。承租企業(yè)被取消區(qū)產(chǎn)業(yè)人才租賃住房配租資格的，不予續(xù)租。
申報(bào)方式及要求
凡有意向申請本次產(chǎn)業(yè)人才租賃住房配租的企業(yè)和社會組織，請于申報(bào)時(shí)間內(nèi)，登陸“福田區(qū)政府產(chǎn)業(yè)資金/企業(yè)人才住房申報(bào)網(wǎng)”(網(wǎng)址：http://www.szft.gov.cn/)進(jìn)行申報(bào)，按各行業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及要求準(zhǔn)備申報(bào)材料，在線打印《福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才租賃住房申報(bào)表》，將紙質(zhì)材料(A4紙)按順序裝訂成冊(一式一份)，遞交到“福田區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳” 36至38號號窗口，受理部門對材料完整性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行格式審查，逾期未申報(bào)視為放棄本次申報(bào)。
重要提示
(一)承租企業(yè)只允許將該住房配租給本企業(yè)符合條件的人才，該人才不得同時(shí)享受其他住房保障政策;
(二)產(chǎn)業(yè)人才租賃住房配租實(shí)行誠信申報(bào)制度，申報(bào)單位對本單位申報(bào)材料的完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。申報(bào)單位實(shí)行住房專員制度，指定專人負(fù)責(zé)具體操作事宜;
(三)承租單位應(yīng)將本單位配租人才住房的條件、程序以及結(jié)果等相關(guān)信息在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將入住人員信息報(bào)區(qū)住建局備案;
(四)單位存在虛報(bào)瞞報(bào)、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對本單位人才資格把關(guān)不嚴(yán)等行為的，依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。
咨詢電話
福田區(qū)住建局：82918949;
福田區(qū)企服中心：88910611;
福田區(qū)發(fā)改局：82917655;
福田區(qū)經(jīng)促局：82918333-2411;
福田區(qū)科創(chuàng)局：82918737;
福田區(qū)文產(chǎn)辦：83131030;
福田區(qū)投融署：82918333-0736;
福田區(qū)政法委：83793204;
福田區(qū)教育局：83838108;
福田區(qū)司法局：82918941;
福田區(qū)財(cái)政局：82918394;
福田區(qū)衛(wèi)計(jì)局：82918710。