公積金貸款是比較主流的一種。有的人公積金繳納的時(shí)間不夠，或者是公積金繳納的額度比較低，這時(shí)候就需要提供擔(dān)保人，那么深圳公積金貸款擔(dān)保人買房有什么影響呢?深圳公積金貸款擔(dān)保人如何買房呢？

深圳公積金貸款擔(dān)保人買房有什么影響

１、為別人購房做擔(dān)保人，是可能對(duì)以后的購房及個(gè)人征信等方面產(chǎn)生影響的。擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，作為擔(dān)保人再行借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)受到影響。

２、銀行對(duì)擔(dān)保人的要求一般是必須是本市戶口，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好且收入穩(wěn)定。作為擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險(xiǎn)。

３、我國《擔(dān)保法》將保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)后，才需承擔(dān)保證責(zé)任。

４、目前的情況來說，多數(shù)銀行都會(huì)要求做連帶責(zé)任的擔(dān)保，但對(duì)保證期限、范圍倒是可以做相關(guān)的約定。為減少擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)事人可以約定保證方式為一般保證，并對(duì)保證期間和擔(dān)保范圍作出明確的約定，把對(duì)擔(dān)保人今后的房貸或方面的影響減到最低。

深圳公積金貸款擔(dān)保人如何買房

一個(gè)人不能同時(shí)為他人公積金質(zhì)押擔(dān)保，然后自己又要辦理住房公積金貸款的。不用公積金買和普通人買房的流程一樣。若想用則需要：

１、借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批；

２、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；

３、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

４、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；

５、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

看了上面的一系列介紹，大家對(duì)于深圳公積金貸款擔(dān)保人買房有什么影響已經(jīng)有更全面的了解了。擔(dān)保人是可以用來貸款買房的，但是貸款人已經(jīng)不能再作為擔(dān)保人了，所以說公積金貸款擔(dān)保人再貸款選擇別人擔(dān)保的時(shí)候要做好挑選，這樣才能在貸款的時(shí)候避免一些不必要的麻煩。

• 深圳二套房可用公積金貸款 首付比例至少七成
• 深圳12萬戶家庭受益公積金貸款 創(chuàng)新公積金制度，打造住房公積
• 深圳公積金貸款首付比例調(diào)整 在深無房首付3成
• 廣州公積金貸款增加50億 購一手房可不提供發(fā)票
• 深圳上半年發(fā)放公積金貸款630億 近2萬家庭享低息貸款
• 異地就業(yè)深戶職工 購房可申請(qǐng)公積金貸款
• 深圳公積金貸款首付款政策不變 維持認(rèn)房不認(rèn)貸
• 2015年深圳提供公積金貸款516億元，惠及9.6萬戶家庭
• 深圳保障房公積金貸款指南
• 深圳擬建保障房40萬套 保障房如何申請(qǐng)公積金貸款？