近日，根據(jù)佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局公布的數(shù)據(jù)顯示，佛山8月份一手房交易出現(xiàn)“量跌價(jià)升”的現(xiàn)象。其中，全市一手房成交面積為55.51萬平米，環(huán)比下跌16 .89%；全市均價(jià)則相對(duì)穩(wěn)定，達(dá)到8264.55元/平米，環(huán)比略漲2.29%。

根據(jù)公布的房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，全市新房交易面積8月繼續(xù)下跌，成交55 .51萬平米，環(huán)比下跌16.89%。從各區(qū)表現(xiàn)來看，五區(qū)成交量都在下跌，而禪城區(qū)跌幅最大(38 .7%)；成交6 .02萬平米，在五區(qū)中名列第四。順德區(qū)仍然是成交量的“中堅(jiān)力量”，但20 .42萬平米的成交量，環(huán)比跌了22.42%。相比于新房成交的明顯下跌，全市二手房的成交量略有回落，24 .65萬平米的成交量僅下跌3.34%。佛山泛澳地產(chǎn)市場部主任劉志勇認(rèn)為，佛山今年的新房成交量一直都維持在50萬平方米以上，“對(duì)于佛山的市場而言，是不錯(cuò)的數(shù)字”。禪城區(qū)成交量不佳，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這主要是供應(yīng)量不足所致，相比其他四區(qū)鎮(zhèn)街都陸續(xù)推出不少新盤。

市住建局公布的數(shù)據(jù)，全市8月新房均價(jià)為8264 .55元/平米，穩(wěn)中略有2.29%的增幅。其中，南海區(qū)貢獻(xiàn)最大，均價(jià)達(dá)到10025.19元/平米，上漲7.74%。值得注意的是，南海區(qū)的過萬均價(jià)，并不含別墅、高檔公寓的住宅平均成交價(jià)格。

另外，禪城區(qū)以9666.8元/平米的均價(jià)位列第二；順德區(qū)、三水區(qū)、高明區(qū)的均價(jià)分別為7457.78元/平米、6347.19元/平米、5568.68元/平米。南海8月均價(jià)為何全市最高？劉志勇認(rèn)為，“桂城、大瀝等鎮(zhèn)街的均價(jià)早已高于1萬，全區(qū)均價(jià)突破一萬也比較正常。可能8月成交主要集中在這些鎮(zhèn)街，導(dǎo)致南海區(qū)總體成交價(jià)較高。”