昨日，廣州市物價局公布了廣州最大規(guī)模的單位自建保障房項(xiàng)目& & 天河菠蘿山保障性住房項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售信息。該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用住房銷售基準(zhǔn)價為5522.96元/平方米，其最高銷售價格不得超過基準(zhǔn)價上浮10％的浮動上限，下浮幅度不限。據(jù)了解，菠蘿山保障性住房項(xiàng)目位于天河區(qū)沐陂村后、岑村龍船頭菠蘿山地段，總用地面積161352平方米，建設(shè)單位是廣州市東建實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司，容積率為2.4，綠地率為30%。據(jù)市物價部門介紹，該項(xiàng)目建設(shè)總套數(shù)為6493套，被公認(rèn)為廣州最大規(guī)模單位自建保障房項(xiàng)目。

根據(jù)廣州市物價局發(fā)布的信息，菠蘿山保障性住房項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用住房銷售基準(zhǔn)價為5522.96元/平方米，分割零售單套住房，應(yīng)當(dāng)以基準(zhǔn)價為基礎(chǔ)，計(jì)算樓層、朝向差價。樓層、朝向差價按整幢（單元）增減的代數(shù)和應(yīng)當(dāng)不大于零。最高銷售價格不得超過基準(zhǔn)價上浮10％的浮動上限，下浮幅度不限。按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，菠蘿山經(jīng)適房最高限價約為6075元/平方米。該項(xiàng)目是由東建實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司提供企業(yè)自有用地參與保障性用房建設(shè)，將盡可能多地安置低收入家庭，并進(jìn)一步完善天河軟件園的居住配套功能。