南都訊 記者張艷芬 羅苑尹 實習生陳曉宇 溫瀟瀟 一個 喊漲 ，一個 說跌 ；價格環(huán)比漲幅相差8.9%，同比漲幅相差26.4%& & 國家統(tǒng)計局和廣州市國土房管局同日公布11月份廣州樓價，再次出現(xiàn)數(shù)據(jù)嚴重 打架 的情形。

國家統(tǒng)計局昨日公布11月份全國70個大中城市房價變動情況。其中，廣州一手樓價同比漲20.9%，環(huán)比漲0.8%。同日，廣州市國土房管局也公布了11月份房價數(shù)據(jù)，稱一手樓價同比跌5.5%，環(huán)比跌8.1%。

完全不同的漲跌趨勢不免令公眾生疑：到底該相信誰？廣州市國土房管局方面昨日對南都記者表示， 兩者都可信，都是真實的數(shù)據(jù) 。

根據(jù)《70個大中城市住宅銷售價格變動情況》的解釋說明，國家統(tǒng)計局對廣州樓價的調(diào)查范圍在市轄區(qū)范圍內(nèi)，不包括縣，調(diào)查的方法是 新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù) 。

那么， 同樣來自國土房管局 ，而且同樣是 市轄十區(qū)范圍 的樓價數(shù)據(jù)，為何呈現(xiàn)截然相反的樓價漲跌趨勢？廣州國土房管局的相關(guān)負責人將此歸因為 受樓市調(diào)控影響 和 統(tǒng)計方法差異 ，前者是影響趨勢差異的主要原因。

按照 市轄十區(qū) 的口徑，國家統(tǒng)計局1-11月份公布的廣州樓價，同比和環(huán)比都呈漲勢，沒有任何一個月份是下降趨勢。而廣州國土房管局提供的環(huán)比數(shù)據(jù)出現(xiàn)6個月的下降趨勢，跌幅最大的是11月份，達8 .1%，同比則有一個月呈現(xiàn)跌勢，同樣是11月份，跌幅達5.5%。

此外，兩者同比差之最大的是11月和3月，分別達26.4%和23.7%，環(huán)比差值最大的是11月和5月，分別是8 .9%和7.4%。