劉淼還透露，除了民間集資款需要開發(fā)商兌付，由于邯鄲的集資事件影響很大，不少供應(yīng)商和施工方都要求提前結(jié)清部分款項(xiàng)， 很多款項(xiàng)本來應(yīng)該年底結(jié)款的，但出事之后，供應(yīng)商和施工方都趕來要賬，生怕跑路的開發(fā)商越來越多。 劉淼如是說。

近百億集資 黑洞

邯鄲大量爛尾樓的出現(xiàn)，暴露出當(dāng)?shù)亻_發(fā)商近百億民間借貸 黑洞 。

邯鄲多個(gè)開發(fā)商集體違約出現(xiàn)在今年7月份，當(dāng)時(shí)卓峰房地產(chǎn)公司從7月1日開始停息，金世紀(jì)地產(chǎn)也在7月上旬貼出公告稱停止支付投資人利息，隨后才得知這兩個(gè)開發(fā)商的老總馬海晨、史虞豹均已逃離邯鄲。 金世紀(jì)及卓峰房地產(chǎn)債權(quán)人告訴記者。

9月18日，邯鄲金世紀(jì)國(guó)際商務(wù)中心26層座無虛席，這里曾經(jīng)是金世紀(jì)地產(chǎn)公司的開會(huì)大廳，但如今已經(jīng)成為債權(quán)人的商討中心。當(dāng)日，數(shù)十位債權(quán)人以及金世紀(jì)地產(chǎn)內(nèi)部員工向記者介紹了金世紀(jì)地產(chǎn)的民間集資路線。

從2006年開始，金世紀(jì)地產(chǎn)開始向內(nèi)部員工以無抵押純借貸形式融資，當(dāng)時(shí)承諾的月息從2分到3.5分不等。 負(fù)責(zé)金世紀(jì)地產(chǎn)相關(guān)審核工作的李巖（化名）對(duì)記者表示。

后期，隨著金世紀(jì)地產(chǎn)開發(fā)的項(xiàng)目越來越多，其集資借貸的利息也越來越高，范圍擴(kuò)大到員工親屬和朋友。 李巖對(duì)記者補(bǔ)充道， 最開始只有投資500萬以上才給月息3分，后來只要投資100萬以上，月息就高達(dá)3分。

除了無抵押借貸外，金世紀(jì)地產(chǎn)還以商鋪拍賣、商鋪抵押等形式向投資者融資，其承諾的年回報(bào)率均在20%以上，合同期限為5年到10年不等。

短短幾年間，憑借著各種方式的高息民間借貸、集資，金世紀(jì)地產(chǎn)將自身產(chǎn)業(yè)越做越大，其開發(fā)范圍從邯鄲一路擴(kuò)展至臨沂、蘇州、重慶、斐濟(jì)等多地。在金世紀(jì)的 示范 作用下，當(dāng)?shù)睾芏嚅_發(fā)商也開始效仿。

據(jù)邯鄲市幫扶處置工作組公布的消息顯示，卓峰房地產(chǎn)公司對(duì)外融資始于2011年下半年，主要渠道是內(nèi)部員工集資、組建專門的集資小組向社會(huì)募集，融資規(guī)模大約16億元，融資利息在2分至5分之間，涉及融資人數(shù)大約1萬人。

另據(jù)記者整理統(tǒng)計(jì)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，邯鄲目前有數(shù)十個(gè)開發(fā)商、約300個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，其中進(jìn)行民間融資的至少超過半數(shù)，僅以目前遭遇債權(quán)人追債的開發(fā)商計(jì)算，其融資總額就已經(jīng)超過60億元，若算上其他開發(fā)商其融資總額度恐超過百億。

目前，在金世紀(jì)地產(chǎn)和卓峰房地產(chǎn)停止付息、老總跑路之后，邯鄲不少涉及民間借貸的開發(fā)商都紛紛停止向投資人履約付息。

或引發(fā)崩盤危機(jī)