與多樓盤(pán)停售相對(duì)的，是邯鄲市不斷涌出的爛尾樓。據(jù)記者調(diào)查了解，目前邯鄲市已有金世紀(jì)家園、富匯豪庭等多個(gè)項(xiàng)目停工，開(kāi)發(fā)商不知去向。
本應(yīng)是銷(xiāo)售旺季的 金九銀十 ，邯鄲卻出現(xiàn)了多個(gè)樓盤(pán)停售的怪現(xiàn)象。

停售也是迫不得已，現(xiàn)在邯鄲很多人都不敢買(mǎi)房了，因?yàn)楹芏嚅_(kāi)發(fā)商都有民間集資，購(gòu)房者怕他們像其他跑路的開(kāi)發(fā)商一樣，拿著預(yù)售款跑路。 邯鄲某知名項(xiàng)目售樓處工作人員表示。

與多樓盤(pán)停售相對(duì)的，是邯鄲市不斷涌出的爛尾樓。據(jù)《華夏時(shí)報(bào)》記者調(diào)查了解，目前邯鄲市已有金世紀(jì)家園、富匯豪庭等多個(gè)項(xiàng)目停工，開(kāi)發(fā)商不知去向。

已盛行近10年的河北邯鄲房地產(chǎn)民間集資大潮，在今年終于暴露危機(jī)。當(dāng)?shù)佚堫^開(kāi)發(fā)商金世紀(jì)地產(chǎn)董事長(zhǎng)史虞豹兩個(gè)月前跑路后，至今下落不明，這一事件推倒了邯鄲當(dāng)?shù)囟鄠€(gè)開(kāi)發(fā)商集體違約的多米諾骨牌。

據(jù)《華夏時(shí)報(bào)》記者調(diào)查了解，邯鄲當(dāng)?shù)囟鄠€(gè)開(kāi)發(fā)商以年息20%甚至30%的高額利息為誘餌，短短數(shù)年間集資數(shù)十億，將這些資金支付土地出讓金或作其他用途。當(dāng)不斷加速的圈地、融資戲碼遭遇樓市下行的困境時(shí)，這些開(kāi)發(fā)商無(wú)法繼續(xù)這場(chǎng)豪賭。

爛尾 多米諾倒下

對(duì)邯鄲樓市而言，自7月份卷起的違約風(fēng)暴給本就疲憊的邯鄲樓市更沉重的打擊，自8月底以來(lái)，邯鄲多個(gè)售樓處已經(jīng)停售。

一方面受邯鄲開(kāi)發(fā)商集資借貸的影響，邯鄲當(dāng)?shù)厝硕既诵幕袒蹋萑胗^望，另一方面，由于集資事件牽涉的當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商太多，很多房企都在自謀出路，根本無(wú)心賣(mài)房。 對(duì)當(dāng)?shù)貥鞘惺至私獾臉I(yè)內(nèi)相關(guān)人士劉淼對(duì)記者表示。

此外，當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士告訴記者，由于當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商大多是以項(xiàng)目開(kāi)發(fā)初期 賣(mài)房號(hào) 等方式進(jìn)行銷(xiāo)售，而這種方式也是開(kāi)發(fā)商集資的一種方式，因此在當(dāng)?shù)卣块T(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)商集資事件展開(kāi)調(diào)查期間，以這種方式售房的項(xiàng)目也采取 停售 的方式避風(fēng)頭。

與多個(gè)售樓處停售相伴隨的，是相繼出現(xiàn)停工的多個(gè)爛尾盤(pán)，本報(bào)記者9月18日來(lái)到金世紀(jì)地產(chǎn)旗下的金世紀(jì)花園項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目大部分樓體已經(jīng)封頂，但早已停工，售樓處空無(wú)一人，但其寫(xiě)字樓部分早已售罄，住宅也銷(xiāo)售了大部分。

據(jù)邯鄲市官方公開(kāi)消息顯示，卓峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司正在運(yùn)作的6個(gè)項(xiàng)目如愛(ài)佳斯嘉、富匯豪庭等受集資借貸人兌付的影響，基本也都已停工，其中的三個(gè)項(xiàng)目所占土地面積達(dá)384畝之多。

邯鄲近期出現(xiàn)的大量爛尾樓盤(pán)都與近期出現(xiàn)的民間借貸危機(jī)相關(guān)，為避免事態(tài)繼續(xù)擴(kuò)大，相關(guān)政府部門(mén)要求相關(guān)房企盡可能兌付部分資金，為此不少開(kāi)發(fā)商的資金鏈出現(xiàn)斷裂。 劉淼告訴記者。