10月9號(hào)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。這將有效提高住房公積金繳存職工住房消費(fèi)能力，支持繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套和改善型自住住房。

一、公積金貸款條件

現(xiàn)行規(guī)定內(nèi)容：須連續(xù)繳存12個(gè)月，方可申請(qǐng)公積金貸款。

新政策內(nèi)容：連續(xù)繳存6個(gè)月，即可申請(qǐng)公積金貸款

二、公積金貸款額度

現(xiàn)行規(guī)定內(nèi)容：深圳最高上限為公積金余額的12倍，不同地區(qū)政策內(nèi)容不一致。

新政策內(nèi)容：住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，可適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。

三、公積金貸款范圍

現(xiàn)行規(guī)定內(nèi)容：公積金繳存關(guān)系不能流動(dòng)，一旦流動(dòng)者離開(kāi)工作地點(diǎn)，只能退繳個(gè)人繳納部分，單位繳納的公積金則被截留。

新政策內(nèi)容：推進(jìn)公積金異地使用，實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)、轉(zhuǎn)移接續(xù)。在工作地繳存的公積金，可用于異地購(gòu)房貸款。

四、公積金貸款相關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目

現(xiàn)行規(guī)定內(nèi)容：個(gè)人購(gòu)房者在辦理公積金貸款，通常要找代辦公司代辦相關(guān)手續(xù)，繳納一定金額的代辦費(fèi)用，此還需要繳納保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)及房屋評(píng)估費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用。

新政策內(nèi)容：將取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。

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