對(duì)于2014年的房?jī)r(jià)，市場(chǎng)上有兩種論調(diào)，連王石都說，2014年的房地產(chǎn)市場(chǎng)非常的不妙。央視又出來辟謠，大概就是真的了。

　　● 萬科董事局主席王石：今年 形勢(shì)不妙 ● 大連萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林：對(duì)今年樓市 并不樂觀 ● 華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)： 不要對(duì)2014年太抱希望

　　據(jù)新華社電 上周，隨著常州、杭州等城市部分樓盤大幅打折促銷的消息傳出，年初就已經(jīng)在房地產(chǎn)界傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的 樓市崩盤論 再次發(fā)酵。盡管上月的統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示全國(guó)房?jī)r(jià)仍在普漲，盡管各地土地市場(chǎng)仍在升溫，盡管陸續(xù)曬出的年報(bào)顯示中國(guó)的房企銷售和利潤(rùn)都已經(jīng)達(dá)到驚人的高度，但關(guān)于中國(guó)樓市在2014年的前途，很多人卻并不看好。

　　看空樓市言論層出不窮

　　就在幾天前，一篇《房?jī)r(jià)已經(jīng)崩盤的5點(diǎn)證據(jù)》躥紅網(wǎng)絡(luò)。截至23日的百度搜索顯示，該文頁(yè)面鏈接已將近66萬。這提示崩盤的5點(diǎn) 證據(jù) 包括：一是售房旺季樓市不旺;二是三四線城市的樓市已經(jīng)有價(jià)無市;三是銀行已經(jīng)縮緊房產(chǎn)的銀根;四是拋售房產(chǎn)的民間人士越來越多;五是許多大亨紛紛撤資房地產(chǎn)。

　　姑且不論這5點(diǎn)證據(jù)是否真的值得推敲，一個(gè)不能回避的事實(shí)是，2014年以來，看空房地產(chǎn)市場(chǎng)的言論與觀點(diǎn)已經(jīng)是層出不窮，其中一些地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的表態(tài)更是值得玩味：王石說今年 形勢(shì)不妙 ;王健林對(duì)今年樓市 并不樂觀 ;任志強(qiáng)表示 不要對(duì)2014年太抱希望 。

　　2014年的中國(guó)樓市真的走到所謂 崩盤 的邊緣了嗎?

　　一線城市土地均價(jià)漲幅驚人

　　事實(shí)上，關(guān)于中國(guó)樓市崩盤的說法，有多少 證據(jù) 的同時(shí)就會(huì)有多少的反證。就在樓市崩盤論在互聯(lián)網(wǎng)、微信朋友圈里轉(zhuǎn)發(fā)最熱鬧的那幾天，北京市第二批自住房的網(wǎng)上申購(gòu)開啟，申購(gòu)者十分踴躍，盡管網(wǎng)申通道24小時(shí)對(duì)外開放且報(bào)名有效期限長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月，但申購(gòu)首日上午，網(wǎng)站瞬時(shí)點(diǎn)擊量最高超過6萬，頁(yè)面一度崩潰。

　　就在業(yè)內(nèi)看空房地產(chǎn)市場(chǎng)的言論不斷出現(xiàn)的時(shí)候，2014年1月，一線城市土地均價(jià)的漲幅更是驚人，上海易居房地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，1月，京滬深穗四個(gè)城市的土地成交均價(jià)達(dá)到每平方米10136元，環(huán)比上漲125.1%，同比上漲253.1%，創(chuàng)歷史單月新高。此外，10個(gè)典型城市土地成交均價(jià)達(dá)到每平方米5449元，環(huán)比上漲114%，同比上漲15.9%，已持續(xù)16個(gè)月同比正增長(zhǎng)。

　　與此同時(shí)，不斷公布的房地產(chǎn)企業(yè)的年報(bào)顯示，各主要房企不僅在2013年收獲了創(chuàng)紀(jì)錄的利潤(rùn)和銷售業(yè)績(jī)，更是將2014年的銷售目標(biāo)調(diào)到了新的高度。而就在一周前，央行公布的1月份新增貸款高達(dá)1.32萬億元，在中原地產(chǎn)首席分析師張大偉看來，信貸量的再次爆發(fā)可能會(huì)使2013年年末開始降溫的房地產(chǎn)市場(chǎng)再次升溫， 這么多年的歷史可以看到，房地產(chǎn)價(jià)格上漲爆發(fā)和信貸量的激增有明顯的正相關(guān)關(guān)系。

對(duì)于2014年的房?jī)r(jià)，市場(chǎng)上有兩種論調(diào)，連王石都說，2014年的房地產(chǎn)市場(chǎng)非常的不妙。央視又出來辟謠，大概就是真的了。

　　● 萬科董事局主席王石：今年 形勢(shì)不妙 ● 大連萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林：對(duì)今年樓市 并不樂觀 ● 華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)： 不要對(duì)2014年太抱希望

　　據(jù)新華社電 上周，隨著常州、杭州等城市部分樓盤大幅打折促銷的消息傳出，年初就已經(jīng)在房地產(chǎn)界傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的 樓市崩盤論 再次發(fā)酵。盡管上月的統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示全國(guó)房?jī)r(jià)仍在普漲，盡管各地土地市場(chǎng)仍在升溫，盡管陸續(xù)曬出的年報(bào)顯示中國(guó)的房企銷售和利潤(rùn)都已經(jīng)達(dá)到驚人的高度，但關(guān)于中國(guó)樓市在2014年的前途，很多人卻并不看好。

　　看空樓市言論層出不窮

　　就在幾天前，一篇《房?jī)r(jià)已經(jīng)崩盤的5點(diǎn)證據(jù)》躥紅網(wǎng)絡(luò)。截至23日的百度搜索顯示，該文頁(yè)面鏈接已將近66萬。這提示崩盤的5點(diǎn) 證據(jù) 包括：一是售房旺季樓市不旺;二是三四線城市的樓市已經(jīng)有價(jià)無市;三是銀行已經(jīng)縮緊房產(chǎn)的銀根;四是拋售房產(chǎn)的民間人士越來越多;五是許多大亨紛紛撤資房地產(chǎn)。

　　姑且不論這5點(diǎn)證據(jù)是否真的值得推敲，一個(gè)不能回避的事實(shí)是，2014年以來，看空房地產(chǎn)市場(chǎng)的言論與觀點(diǎn)已經(jīng)是層出不窮，其中一些地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的表態(tài)更是值得玩味：王石說今年 形勢(shì)不妙 ;王健林對(duì)今年樓市 并不樂觀 ;任志強(qiáng)表示 不要對(duì)2014年太抱希望 。

　　2014年的中國(guó)樓市真的走到所謂 崩盤 的邊緣了嗎?

　　一線城市土地均價(jià)漲幅驚人

　　事實(shí)上，關(guān)于中國(guó)樓市崩盤的說法，有多少 證據(jù) 的同時(shí)就會(huì)有多少的反證。就在樓市崩盤論在互聯(lián)網(wǎng)、微信朋友圈里轉(zhuǎn)發(fā)最熱鬧的那幾天，北京市第二批自住房的網(wǎng)上申購(gòu)開啟，申購(gòu)者十分踴躍，盡管網(wǎng)申通道24小時(shí)對(duì)外開放且報(bào)名有效期限長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月，但申購(gòu)首日上午，網(wǎng)站瞬時(shí)點(diǎn)擊量最高超過6萬，頁(yè)面一度崩潰。

　　就在業(yè)內(nèi)看空房地產(chǎn)市場(chǎng)的言論不斷出現(xiàn)的時(shí)候，2014年1月，一線城市土地均價(jià)的漲幅更是驚人，上海易居房地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，1月，京滬深穗四個(gè)城市的土地成交均價(jià)達(dá)到每平方米10136元，環(huán)比上漲125.1%，同比上漲253.1%，創(chuàng)歷史單月新高。此外，10個(gè)典型城市土地成交均價(jià)達(dá)到每平方米5449元，環(huán)比上漲114%，同比上漲15.9%，已持續(xù)16個(gè)月同比正增長(zhǎng)。

　　與此同時(shí)，不斷公布的房地產(chǎn)企業(yè)的年報(bào)顯示，各主要房企不僅在2013年收獲了創(chuàng)紀(jì)錄的利潤(rùn)和銷售業(yè)績(jī)，更是將2014年的銷售目標(biāo)調(diào)到了新的高度。而就在一周前，央行公布的1月份新增貸款高達(dá)1.32萬億元，在中原地產(chǎn)首席分析師張大偉看來，信貸量的再次爆發(fā)可能會(huì)使2013年年末開始降溫的房地產(chǎn)市場(chǎng)再次升溫， 這么多年的歷史可以看到，房地產(chǎn)價(jià)格上漲爆發(fā)和信貸量的激增有明顯的正相關(guān)關(guān)系。