房地產(chǎn)限購令下，總有一些人通過職務(wù)之便，進(jìn)行灰色交易。

　　2013年4月起，深圳檢察機(jī)關(guān)針對房產(chǎn)交易中虛開納稅證明等利用非法手段辦理房產(chǎn)過戶的職務(wù)犯罪行為，展開了代號為 3·13專案 專項打擊行動。

　　近日，深圳市人民檢察院向《第一財經(jīng)日報》記者通報，在 3·13專案 中，已有45人被立案偵查，涉及地稅工作人員18人、房地產(chǎn)權(quán)登記工作人員11人、社會中介人員16人。涉案人員收受好處費從數(shù)萬元到數(shù)十萬元不等，有的達(dá)到數(shù)百萬元。

　　目前，部分涉案人員已陸續(xù)過堂受審，有的涉案人員已被宣判。

　　深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心工作人員陳某濱，利用職務(wù)便利，為不符合限購政策的業(yè)主，以虛假社保單辦理房地產(chǎn)證過戶登記，收取賄賂并分得贓款人民幣35萬余元，已被一審法院以受賄罪、濫用職權(quán)罪，數(shù)罪并罰判處有期徒刑10年零6個月。

　　2012年下半年，檢察機(jī)關(guān)根據(jù)相關(guān)線索舉報，以及地稅部門等進(jìn)行自查后移送的線索，針對房產(chǎn)交易中虛開納稅證明等利用非法手段辦理房產(chǎn)過戶的職務(wù)犯罪行為，開展初查。

　　 3·13專案 于2013年4月下旬進(jìn)入收網(wǎng)階段，深圳市檢察機(jī)關(guān)反貪、反瀆工作人員聯(lián)手出動，一批涉案人員先后被帶走協(xié)助調(diào)查。事后，又有數(shù)名涉案人員迫于壓力，選擇了向檢察機(jī)關(guān)投案自首。

　　截至2014年2月， 3·13專案 中已有45人被檢察機(jī)關(guān)立案偵查，涉及地稅工作人員18人、房地產(chǎn)權(quán)登記工作人員11人、社會中介人員16人。

　　違規(guī)補(bǔ)繳個人所得稅以及采取修改信息、 偷梁換柱 等方式來虛開納稅證明，是違規(guī)取得購房資格的常見方式之一。

　　犯罪嫌疑人王某作為某廣告公司業(yè)務(wù)經(jīng)理，兼做一些 黑中介 業(yè)務(wù)。

　　據(jù)其本人供述，在最近兩年內(nèi)，他接下相關(guān)中介業(yè)務(wù)后， 買通 兩名地稅工作人員利用工作便利違規(guī)補(bǔ)錄了上千份個人所得稅納稅憑證，并送上好處費數(shù)十萬元，另又 買通 其他地稅工作人員通過修改納稅信息的方式幫辦了數(shù)十份完稅證明，并送上了數(shù)十萬元的好處費。

　　在房地產(chǎn)權(quán)登記過戶環(huán)節(jié)，因擔(dān)心虛開的納稅證明材料等被房地產(chǎn)權(quán)登記工作人員識破而不能登記過戶，一些不法中介便再次 買通 房地產(chǎn)權(quán)登記工作人員， 成功辦理 登記過戶。

　　除納稅證明造假外，還存在諸如社保清單、身份信息造假等造假行為。由于相關(guān)工作人員與房產(chǎn)中介 暗通款曲 ，導(dǎo)致一些不符合購房條件的人輕松辦理了購房登記。有時，房產(chǎn)中介要求在房地產(chǎn)權(quán)登記環(huán)節(jié)加快辦理，并因此再送上好處費。