無(wú)論豪宅還是剛需盤(pán)，優(yōu)惠幅度增大

為打破當(dāng)下市場(chǎng)觀望情緒濃厚的成交僵局，無(wú)論是豪宅還是剛需盤(pán)，優(yōu)惠幅度都較去年開(kāi)盤(pán)時(shí)更大。

比如，中海九號(hào)公館在開(kāi)盤(pán)時(shí)，除了 認(rèn)籌交50萬(wàn)抵100萬(wàn) 的優(yōu)惠外，還有 7天內(nèi)簽約送50萬(wàn) 、 中海地產(chǎn)35周年送10萬(wàn) 等活動(dòng)，有業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)為是 變著法兒給購(gòu)房者送錢(qián) 。熙璟城也打出了 100萬(wàn)起價(jià)購(gòu)房 的口號(hào)。此批單位均價(jià)不到1 .6萬(wàn)元/平方米，比開(kāi)盤(pán)均價(jià)1.65萬(wàn)元/平方米低了500元/平方米。

在6月15日開(kāi)盤(pán)的幸福城三期，當(dāng)天開(kāi)盤(pán)推售數(shù)約為獲批預(yù)售套數(shù)600套(雙拼前約為900套)的三分之一，最終銷(xiāo)售約140套。而該項(xiàng)目二期在去年的開(kāi)盤(pán)，均價(jià)2 .23萬(wàn)元/平方米，有近2000人搶購(gòu)600余套房源，當(dāng)天基本售罄。幸福城相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，三期大戶型，總價(jià)高，而且大部分是兩本證，因此客戶比剛需客戶更容易觀望。

而另一位不愿具名的開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商表示，目前剛需市場(chǎng)仍有觀望，成交期放緩，接下來(lái)的市場(chǎng)走勢(shì)要看開(kāi)發(fā)商實(shí)力，相對(duì)而言，中小房企降價(jià)的可能性更大。 預(yù)計(jì)至少要撐到10月份后，市場(chǎng)才會(huì)漸趨明朗。 該人士稱(chēng)。