1月4日，中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司發(fā)布公告稱，公司全資子公司Tops Properties Limited（華高置業(yè)有限公司）擬收購中國食品有限公司持有的Prized Developments Limit 100%的股權(quán)，并收購中國食品對PD公司的債權(quán)，股權(quán)收購款和債權(quán)收購款合計6.11億元。
 
    作為購買目標股權(quán)的對價，華高置業(yè)應(yīng)向中國食品支付3.94億元的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款；作為購買目標債權(quán)的對價，華高置業(yè)應(yīng)向中國食品支付2.17億元的債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，收購價款全部為現(xiàn)金支付。
 
    股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，華高置業(yè)將成為PD的唯一股東，持有PD公司的100%股權(quán)。同時，華高置業(yè)將持有PD公司子公司中糧食品金帝（深圳(www.thesurfingworld.com)）有限公司的B405-0029宗地以及其地上5棟建筑物。
 
    據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告，金帝食品是是編號為B405-0029宗地以及其地上5棟建筑物的100%權(quán)利人，位于深圳(www.thesurfingworld.com)市福田區(qū)北環(huán)路梅林工業(yè)區(qū)的B405-0029地塊面積約2.84萬平方米，為工業(yè)土地，使用年限為50年，從1990年3月8日起至2040年3月7日止，房屋建筑面積為4.43萬平方米。土地和房屋均已取得房地產(chǎn)證，地塊及建筑物不存在抵押、查封等他項權(quán)。
 
    根據(jù)最新的法定圖則，金帝食品所有的B405-0029地塊被規(guī)劃為一類工業(yè)用地，但沿街建筑允許部分改為商業(yè)用途，該地塊具備依據(jù)法定圖則的規(guī)定進行工業(yè)區(qū)更新改造的可能性。
 
    中糧地產(chǎn)表示，為了深耕城市，進一步提升主營業(yè)務(wù)實力，公司擬根據(jù)該地塊所在區(qū)域城市更新的進程進行后續(xù)開發(fā)。在項目收購?fù)瓿珊?，公司未來將對該地塊進行“城市更新”申報并進行項目開發(fā)。
 
    中糧地產(chǎn)續(xù)稱，若成功完成本次收購，順利實現(xiàn)項目開發(fā)，將有利于公司在深圳(www.thesurfingworld.com)地區(qū)拓展新業(yè)務(wù)，進一步加快公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的發(fā)展，符合公司未來發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營管理的需要。
 
    資料顯示，金帝食品系PD公司持有的100%股權(quán)主要資產(chǎn)，90%股權(quán)由金帝食品控股深圳(www.thesurfingworld.com)市金帝營銷有限公司），另10%股權(quán)由深圳(www.thesurfingworld.com)市寶豐企業(yè)貿(mào)易聯(lián)合公司（原深圳(www.thesurfingworld.com)市寶豐實業(yè)有限公司，已更名）持有。
 
    PD公司是中國食品的全資子公司，最終控制方為中糧集團有限公司。PD公司為英國企業(yè)，主營業(yè)務(wù)為對外投資。PD公司通過巧克力產(chǎn)品（中國）有限公司、COFCO(BVI)NO.102 Limited(B.V.I.)持有中糧食品金帝（深圳(www.thesurfingworld.com)）有限公司100%股權(quán)。截至2015年6月30日，PD營業(yè)收入1.18億元，凈利潤-3065.42萬元。
 
    中國食品的控股股東為中糧集團（香港）有限公司，截至2015年6月30日，中糧香港直接及間接持有中國食品74.097%股份，中糧香港最終控制方為中糧集團有限公司。
 
    中國食品有限公司是一家在百慕大注冊成立并在中國香港公開上市的公司，主要業(yè)務(wù)包括加工、裝瓶及分銷汽水及分銷不含氣飲料；葡萄酒及其他酒品類產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售及貿(mào)易；分銷零售型包裝烹調(diào)油及調(diào)味品；生產(chǎn)及分銷巧克力及其他相關(guān)產(chǎn)品；及分銷未經(jīng)上述業(yè)務(wù)劃分之其他消費食品及飲料產(chǎn)品。
 
    中國食品2015半年度未經(jīng)審計營業(yè)收入151.34億港元，凈利潤1.18億港元。
 

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