多年來，寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道天驕世家小區(qū)僅有600個非固定車位。停車位一位難求不僅困擾著1600多戶家庭，而且破壞了鄰里關(guān)系、業(yè)主和物業(yè)關(guān)系。
　　
　　停車卡有人高價轉(zhuǎn)租
　　
　　業(yè)主李先生說，泰華天驕世家于2002年入伙，當時是寶安區(qū)數(shù)一數(shù)二的高尚小區(qū)。他家第一批入住時有車一族很少，錦花路也很荒涼，多數(shù)業(yè)主沒想過買車位。2008年，他家里買了車，去申請月租車位。這才發(fā)現(xiàn)地下車庫的車位已經(jīng)越來越緊張了。無車位的業(yè)主，都要通過排隊輪候的形式，待有車位的家庭搬離或退卡后補位。但退卡業(yè)主寥寥無幾，不僅有業(yè)主入住10年也等不到一張停車卡，連錦花路也一位難求。每天早上都能看到錦花路一排數(shù)十輛被貼上罰單的私家車。因路邊違停一個月被抄牌數(shù)次、罰款數(shù)千元的業(yè)主比比皆是。
　　
　　業(yè)主謝先生在龍華新區(qū)上班，但沒有車位和違停處罰嚴厲，使他根本不敢把車開回西鄉(xiāng)家中，長期停在單位，每天寧可擠地鐵、公交。不過，一邊是1600戶無位業(yè)主爭搶600個非固定車位，一邊是有人以500元/月租金或一兩萬元的“長租轉(zhuǎn)讓費”在電線桿或業(yè)主論壇中高價出售停車卡。他的鄰居就是花500元從“朋友”那里租到一張卡，而管理處實收的停車費是200元/月。
　　
　　停車難導致糾紛此起彼伏
　　
　　無卡車主打破頭搶車位，各種停車位引發(fā)的糾紛此起彼伏。包女士說，她有一次幫丈夫跟鄰居搶車位，對方毫不顧忌她站在黃線框內(nèi)霸位，直接倒車撞過來。她又氣又驚，敗下陣來。
　　
　　薛先生說，業(yè)主們和管理處的矛盾也不小。業(yè)主們質(zhì)疑管理處在辦車卡或新車位的輪候中暗箱操作、利益尋租；管理處也對沒車位的業(yè)主防得緊，連搬貨都不讓停地下車庫，生怕有進無出。羅先生告訴記者，交警風雨無阻到錦花路抄牌，導致無車位的業(yè)主怨聲載道，今年5月9日晚，車主們將正在執(zhí)法抄牌的交警團團圍住理論。交警撥打了110。轄區(qū)派出所民警到場處置這才解了圍。
　　
　　記者了解到，目前天驕世家小區(qū)的業(yè)主，內(nèi)心也是五味雜陳。有車位的擔心停車規(guī)則更改后，自己入伙時以半套房價格購買的固定車位等同于臨時月卡；無車位的，不滿白天地下車庫空著自己也不能停，只能被迫停在馬路邊被抄牌、被劃傷、被砸玻璃；有的業(yè)主排隊數(shù)年輪不到一張停車卡，卻每個月要為地下車庫設(shè)施的維修、保養(yǎng)分攤公共維修基金；還有的業(yè)主則擔心自己以后賣房時因停車難，而失去買家或被壓價。

停車規(guī)則或?qū)⒚媾R洗牌
　　
　　“如果你覺得不合理，請勇敢地站出來，一起爭取公平合理的業(yè)主停車權(quán)利！”目前天驕世家的無車業(yè)主們發(fā)布了倡議書，抱團組群，由業(yè)委會介入，與物業(yè)公司展開協(xié)商。
　　
　　有業(yè)主建議，實行“一戶一卡”，停車先到先得。還有的業(yè)主建議，按月或季度輪候，使無固定車位的家庭每年都有一定時間能享受到停車的權(quán)益。
　　
　　記者從泰華物業(yè)天驕世家管理處獲悉，該小區(qū)有1700戶家庭，原有500個車位，早年出售了100個。
　　
　　后來通過利用空地在小區(qū)周邊新開辟出200個。目前可以流通的無固定車位為600個。物管正在對小區(qū)停車卡進行清理，每周五要向業(yè)委會和業(yè)主代表報告進度。待數(shù)據(jù)出爐后，物業(yè)公司和業(yè)主們要商議以怎樣的規(guī)則重新洗牌。同時，商定占用小區(qū)公共通道設(shè)置的200個車位，其收益如何使用等。