近日，記者從某國(guó)有銀行深圳分行剛剛開(kāi)完會(huì)的個(gè)貸經(jīng)理處了解到，最近深圳各家銀行要求更加嚴(yán)格地審查房貸資料。包括客戶收入流水真實(shí)性與額度、離婚證真實(shí)性、首付款來(lái)源等。由于審查環(huán)節(jié)更嚴(yán)，銀行房貸審批時(shí)間由原來(lái)的半個(gè)月延長(zhǎng)至一個(gè)月左右。

  業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，除學(xué)區(qū)房堅(jiān)挺外，普通二手房報(bào)價(jià)已跌10%上下。深圳國(guó)慶期間出臺(tái)樓市調(diào)整加碼政策，相關(guān)部門(mén)在執(zhí)行上全面掀起了“嚴(yán)查”。

  在調(diào)控政策出臺(tái)后，嚴(yán)格監(jiān)管襲來(lái)，深圳10月份僅有一個(gè)新盤(pán)入市，二手房七成業(yè)主放盤(pán)價(jià)下調(diào)。深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒認(rèn)為，樓市供需各方已進(jìn)入市場(chǎng)觀望階段，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入深度調(diào)整期。

  深圳房地產(chǎn)研究中心主任王鋒認(rèn)為，盡管新政之后市場(chǎng)成交量環(huán)比有所增長(zhǎng)，但市場(chǎng)價(jià)格明顯回落，新政威力逐步顯現(xiàn)。樓市供需各方已進(jìn)入市場(chǎng)觀望階段，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入深度調(diào)整期。數(shù)據(jù)顯示，10月新政兩周內(nèi)，深圳近七成業(yè)主報(bào)價(jià)出現(xiàn)下調(diào)，其中下調(diào)幅度在1%~5%區(qū)間段的房源占比為47.5%，下調(diào)幅度在5%~10%區(qū)間段的房源占比為24.9%。