萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林當(dāng)日對媒體表示，轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目能大幅降低萬達(dá)商業(yè)的負(fù)債，并進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)化運(yùn)營。王健林預(yù)計，交易完成兩年后，萬達(dá)商業(yè)租金等收入將超過地產(chǎn)收入。通過這次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，萬達(dá)商業(yè)負(fù)債率將大幅下降，這次回收資金全部用于還貸，萬達(dá)商業(yè)計劃今年內(nèi)，清償絕大部分怠行貸款。

張大偉則認(rèn)為，萬達(dá)轉(zhuǎn)讓非核心資產(chǎn)的主要目的應(yīng)該和萬達(dá)商業(yè)回歸A股有關(guān)。作為中國最大的商業(yè)地產(chǎn)公司，上月萬達(dá)相關(guān)債券出現(xiàn)恐慌性拋售，可能影響了流動性，所以轉(zhuǎn)讓非核心資產(chǎn)對提高流動性有幫助。

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