6月份深圳新房?jī)r(jià)格環(huán)比持平
深圳新聞網(wǎng)訊據(jù)新華社報(bào)道,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局7月18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,6月份,70個(gè)大中城市中一二線城市房?jī)r(jià)同比漲幅連續(xù)回落,一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降。初步測(cè)算,6月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比平均分別下降0.1%和0.2%。
統(tǒng)計(jì)顯示,一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比平均漲幅均連續(xù)9個(gè)月回落,6月份比5月份分別回落2.6和1.9個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅價(jià)格同比平均漲幅連續(xù)7個(gè)月回落,6月份比5月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn);二手住宅價(jià)格同比平均漲幅連續(xù)5個(gè)月回落,6月份比5月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。
6月份,北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)分別為99.6、99.8、100.5和100.0,二手住宅價(jià)格指數(shù)分別為98.9、99.9、100.8和99.7。初步測(cè)算,6月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比平均分別下降0.1%和0.2%。其中,北京二手住宅價(jià)格環(huán)比下降1.1%,深圳新建商品住宅價(jià)格同比漲幅收窄至2.7%。
6月份,15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市中,北京、上海等城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降,天津、南京、鄭州、深圳與上月持平,杭州等城市比上月略有上漲。
“6月份,在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下,15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析,從同比看,15個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅均比上月回落,回落幅度在0.8至5.5個(gè)百分點(diǎn)之間。從環(huán)比看,9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降或持平;6個(gè)城市上漲,但漲幅均在0.5%以內(nèi)。
國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所研究員任興洲說(shuō),總的來(lái)看,上半年一線城市房?jī)r(jià)穩(wěn)中回落。“在調(diào)控政策的作用下,一線城市投機(jī)性購(gòu)房需求已得到遏制,泡沫積累的局面得到扭轉(zhuǎn)。”
任興洲說(shuō),下半年應(yīng)繼續(xù)落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策,在需求側(cè)繼續(xù)遏制投機(jī)性需求,堅(jiān)持房地產(chǎn)領(lǐng)域“去杠桿”,消除金融風(fēng)險(xiǎn)隱患,防止脫實(shí)向虛,防止泡沫的積累。同時(shí),也要支持自住和改善需求。在供給側(cè)也要加強(qiáng)政策調(diào)控,在供需矛盾較大的城市,增加住宅用土地和普通商品住房的供給。落實(shí)住房保障和棚戶區(qū)改造的相關(guān)政策,著力發(fā)展租賃住房市場(chǎng)。通過(guò)需求和供給兩端發(fā)力,促進(jìn)房?jī)r(jià)回歸平穩(wěn)。與此同時(shí),加強(qiáng)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制和基礎(chǔ)性制度建設(shè),促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局7月18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,6月份,70個(gè)大中城市中一二線城市房?jī)r(jià)同比漲幅連續(xù)回落,一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降。初步測(cè)算,6月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比平均分別下降0.1%和0.2%。
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