華潤萬象天地位于南山區(qū)中心，毗鄰高新科技園，南臨深南大道，東靠沙河西路，與地鐵1號線高新園站無縫接駁。位于住宅項(xiàng)目華潤城附近，是華潤城的商業(yè)配套設(shè)施。同時是華潤置地打造的繼羅湖萬象城開業(yè)13年后的又一個綜合體項(xiàng)目，落戶深圳的第二個萬象系產(chǎn)品。宣稱為是萬象城的升級版，以“街區(qū)+mall”的形態(tài)運(yùn)營，總面積有23萬平方米，是一個超大體量綜合體。萬象天地將打造成市政級商業(yè)項(xiàng)目，也是國內(nèi)一個標(biāo)桿性商業(yè)項(xiàng)目。

萬象天地效果圖，圖片來源：深圳華潤萬象天地

萬象天地?fù)碛邪ń?00個店鋪、逾1000個品牌、12座獨(dú)棟品牌旗艦店，以及超過2000平米的室內(nèi)兒童樂園和24小時不打烊的國際美食餐飲街，定位為“漫步式城市創(chuàng)作空間”，萬象天地是目前深圳精品的商業(yè)購物中心之一。

進(jìn)駐品牌：截至目前，華潤萬象天地的簽約入駐率達(dá)90%，已經(jīng)進(jìn)駐的品牌中，約有27%為首次進(jìn)入深圳。其中，誠品生活、Suitsupply、Zara、Zara Home、Massimo Dutti、UNIQLO、i.t.、Under Armour、Urban Revivo、Mi等品牌的旗艦店還將以12座獨(dú)棟“小盒子”的方式呈現(xiàn)。

眾多品牌里，比較受到關(guān)注的是誠品生活旗艦店、百麗宮PALACE旗下影院、人文劇場、蘋果旗艦店、星巴克雙層臻選店等等一大批明星品牌。

萬象天地成品書店是繼蘇州和上海進(jìn)駐的全國第三家店鋪，向來以“人文創(chuàng)意”吸引眾多的讀者，在亞洲地區(qū)極具人氣。

百麗宮影院位于萬象天地L3-L7層，7078平方米，設(shè)有10個影廳，其中L4層巨幕廳+IMAX廳。

華潤首個自營的萬象人文劇場，將會帶來眾多或經(jīng)典或明星劇目，平均達(dá)到2天1場的頻次，一年超過百場的演出。

其他進(jìn)駐品牌還包括有薈欣、魚藏、桃園眷村、莆田等。

點(diǎn)評：萬象天地是華潤置地在深圳布局的第二個萬象系項(xiàng)目，目前羅湖萬象城已占據(jù)深圳商業(yè)圈老大地位，老牛認(rèn)為萬象天地暫時不能撼動到萬象城的地位。

萬象天地8月8日外景圖，圖片來源：家在深圳@孤舟_航海

華潤萬象天地一直是對外宣稱是羅湖萬象城的升級版，老牛看來，不會在品牌定位上更高級，一來是旁邊的大沖回遷區(qū)商業(yè)街必定是生活化的商業(yè)模式，如果萬象天地定位為高端品牌，整體顯得不協(xié)調(diào)，也不符合所處的科技園環(huán)境的購買力。

二來華潤一直以來最高端的商業(yè)品牌系列是萬象城，之所以說萬象天地是萬象城的升級版，主要是在購物環(huán)境、人文環(huán)境以及購物體驗(yàn)感進(jìn)行升級，主打的路線還是走的中低端、輕奢潮流線路，至于經(jīng)營后期會不會對品牌進(jìn)行升級優(yōu)化有待后續(xù)經(jīng)營狀況調(diào)整，一般不會有太大改變。

另外，目前南山已經(jīng)存在一批購物中心有海岸城，益田假日廣場，歡樂海岸，天虹，海雅，來福士廣場等，萬象天地直接的對手更應(yīng)該是海岸城。無論從定位、格調(diào)、品牌、消費(fèi)人群來說都比較接近，萬象天地和海岸城之間必定有一番激烈爭奪。當(dāng)然，萬象天地作為南山最新的精品商業(yè)項(xiàng)目之一，相信會更具競爭力。

華潤萬象天地不管是對南山現(xiàn)有購物中心的一種升級還是轉(zhuǎn)型，南山未來的商業(yè)只會越來越精彩。