起碰97在线视频国产,日本乱中文字幕在线系列,亚洲国产精品亚洲,亚洲 激情 图片 小说 伦

  • <acronym id="z70ry"></acronym>
  • <span id="z70ry"><acronym id="z70ry"><dl id="z70ry"></dl></acronym></span>

      您當(dāng)前的位置 :首頁 > 深圳房地產(chǎn) > 深圳房價  正文
      關(guān)鍵詞:

      2017深圳房貸利率調(diào)整 購房人群該如何應(yīng)對?

      深圳信息港     www.thesurfingworld.com  

      2017深圳房貸利率調(diào)整 購房人群該如何應(yīng)對?

      你知不知道2017深圳房貸利率進(jìn)行了全面調(diào)整,受到影響,深圳樓市再次出現(xiàn)了降溫的情況,房價再次出現(xiàn)了回落。有聲音傳出,此刻是購房的最近時候,實際上,是不是真的如此呢?

        自去年9月底以來,熱點城市相繼發(fā)布樓市調(diào)控政策,以抑制此前瘋狂的房地產(chǎn)市場,雖然在此后一段時間,政策確實取得了效果,但這種效果并沒有十分明顯的抑制春節(jié)過后的又一波熱炒,為此,以北京“3·17”新政為首的新一輪全國范圍內(nèi)的調(diào)控再次襲來,從目前市場交易情況來看,樓市“退燒”明顯。

        據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)8個月回落,5月份比4月份分別回落2.2個百分點和1.7個百分點;二線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅分別連續(xù)6個月和4個月回落,5月份比4月份分別回落0.8個百分點和0.5個百分點。

        5月份,北上廣深四大一線城市已全部上調(diào)房貸利率,與此同時,重慶、福州、蘇州等二線城市也紛紛上調(diào)房貸利率。目前受到購房成本提升、交易周期拉長等因素影響,成交量已受到掣肘,出現(xiàn)持續(xù)低迷,而成交量的下行也將在后續(xù)引導(dǎo)房價進(jìn)入平穩(wěn)周期。

        房貸利率上漲,是銀行真的“缺錢”嗎?作為資深從業(yè)人員,濟(jì)南某銀行李剛的說法讓人吃驚,“我們行在濟(jì)南的幾個區(qū)一級支行中,只有市中、天橋區(qū)的存款是上漲的,其余的都出現(xiàn)了不同程度的下滑,有的下滑超過5%。”他認(rèn)為銀行存款普遍出現(xiàn)下滑,貸款自然而然就收緊了。

        不過根據(jù)該行發(fā)布的財報,2017年一季度客戶存款超過16萬億元,比去年同期增長5%,不應(yīng)該存在存款下滑的問題。

        為什么財報與業(yè)內(nèi)的感觀差別如此之大?業(yè)界人士李德荃認(rèn)為是“金融去杠桿”所致,“而且不光是銀行業(yè)去杠桿,銀監(jiān)會、保監(jiān)會、證監(jiān)會都密集下發(fā)監(jiān)管文件,進(jìn)行‘穿透式監(jiān)管’。”所謂穿透式監(jiān)管,始見于去年10月的《互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險專項整治工作實施方案》,就是將資金來源、中間環(huán)節(jié)與最終投向穿透連接起來,對金融機構(gòu)的業(yè)務(wù)和行為實施全流程監(jiān)管。李德荃認(rèn)為,穿透式監(jiān)管的目的,在于將金融機構(gòu)的過橋業(yè)務(wù)、銀行的理財產(chǎn)品等“脫實”業(yè)務(wù)監(jiān)管起來,將資金導(dǎo)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)。

      2017深圳房貸利率調(diào)整 購房人群該如何應(yīng)對?

        盡管監(jiān)管層已由時點監(jiān)管轉(zhuǎn)向區(qū)間監(jiān)管,但6月銀行即將迎來的年中考核仍舊關(guān)鍵。業(yè)內(nèi)人士指出,信用風(fēng)險、政策風(fēng)險和流動性風(fēng)險管理的弦一起被擰緊,資金定價就易上翹。

        某商業(yè)銀行人士告訴記者,金融手段一直以來對房地產(chǎn)市場的影響很大,此次如果政府嚴(yán)控金融信貸,首當(dāng)其沖打擊的就是投資客的購買積極性,而剛需和改善也都會受到抑制,對購房者的信心是個巨大打擊,將會對樓市造成巨大的影響。

        另一種意見認(rèn)為,實際上是促使房貸利率進(jìn)入了議價時代。此前有報道稱,有的銀行在房貸放款先后順序方面,已開始按照貸款利率的高低排序,只有接受利率上浮幅度更高的貸款申請人才能較快獲得貸款。這與一位股份制銀行客戶經(jīng)理的說法一致,其表示如果客戶對放款時間有要求,可建議以利率上浮20%作為條件,這樣可以獲得提前放款、不用排隊的待遇。

        上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,目前從整個商業(yè)銀行的信貸資金成本來講,已經(jīng)出現(xiàn)了上升趨勢,銀行同業(yè)拆借利率印證了這一點。所以,部分商業(yè)銀行基準(zhǔn)利率上浮的現(xiàn)象,我認(rèn)為更多是從商業(yè)銀行本身角度出發(fā),也就是商業(yè)銀行對于貸款的風(fēng)險把控可能會有所強化。對于房貸這種較大的一類資產(chǎn),會率先進(jìn)行收緊。

      原文網(wǎng)址:http://www.thesurfingworld.com/shenzhen/20170915/40492.html
      信息首發(fā)2017深圳房貸利率調(diào)整 購房人群該如何應(yīng)對?
      請聯(lián)系網(wǎng)站管理員

      ●【往下看,下一頁更精彩】●投稿或合作、請聯(lián)系QQ:22559528

      深圳學(xué)車考駕照3個月包拿證!

        深圳學(xué)車考駕照3個月包拿證!

        芒果學(xué)車(綜安駕校)鄭重承諾:不做虛假宣傳!誠信經(jīng)營,服務(wù)至上,規(guī)...

      王寶強老婆馬蓉的胸 馬蓉是什么杯罩

        王寶強老婆馬蓉的胸 馬蓉是什么杯罩的

        照片中,馬蓉穿著波點低胸?zé)o袖長裙,頭上戴著鮮紅色花朵,手拿棒...

      張筱雨人體藝術(shù)寫真 張筱雨大尺度人

        張筱雨人體藝術(shù)寫真 張筱雨大尺度人體藝術(shù)

        張筱雨(1986年6月6日-),MET-ART國產(chǎn)人體模特,出生于中國東北的黑...

      劉鑾雄為什么塞關(guān)之琳乒乓球,關(guān)之琳

        劉鑾雄為什么塞關(guān)之琳乒乓球,關(guān)之琳被某富商塞高爾夫球真相圖片

        當(dāng)年變態(tài)富豪劉鑾雄塞關(guān)之琳乒乓球的事件一度轟動香港娛樂...

      女大學(xué)生稱還款被“逾期” 遭“裸照

        女大學(xué)生稱還款被“逾期” 遭“裸照”要挾

        我給你幾張圖,把你腦袋移上去,你選一下吧。如果沒有,那就別怪...

      關(guān)于我們 | 網(wǎng)站地圖 | 免責(zé)聲明 | 招賢納士 | 廣告服務(wù) | 網(wǎng)站合作 | 幫助中心 | 投稿指南 | 聯(lián)系我們 | 活動QQ群 | 粵ICP備15086532號-1
      深圳信息港 深圳企業(yè)信息 深圳新聞 深圳百姓網(wǎng)民最喜愛的深圳都市網(wǎng)絡(luò)媒體!Copyright © 2008- All Rights Reserved
      合作QQ:22559528 投稿QQ22559528 深圳同城活動群:284059377深圳吃喝玩樂群:284059377