起碰97在线视频国产,日本乱中文字幕在线系列,亚洲国产精品亚洲,亚洲 激情 图片 小说 伦

  • <acronym id="z70ry"></acronym>
  • <span id="z70ry"><acronym id="z70ry"><dl id="z70ry"></dl></acronym></span>

      您當(dāng)前的位置 :首頁 > 深圳房地產(chǎn) > 深圳房?jī)r(jià)  正文
      關(guān)鍵詞:

      樓市降價(jià)了?東莞多個(gè)項(xiàng)目下調(diào)備案價(jià)

      深圳信息港     www.thesurfingworld.com  

      樓市降價(jià)了?東莞多個(gè)項(xiàng)目下調(diào)備案價(jià)

      今年以來房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度持續(xù)加大,東莞的房地產(chǎn)限購政策也絲毫沒有松動(dòng)的跡象。由于內(nèi)外有效需求不足,整體市場(chǎng)持續(xù)低迷,價(jià)格下行壓力較大。有部分開發(fā)商迫于資金回籠壓力,或在價(jià)格上稍做調(diào)整,或打折降價(jià)促銷。

       

      老牛在東莞發(fā)改局官方網(wǎng)站發(fā)現(xiàn),據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),從4月份以來,東莞有十余個(gè)樓盤項(xiàng)目對(duì)未售單位價(jià)格下調(diào)了備案價(jià)。

      包括中信紅樹山、格蘭名筑、嘉宏錦城、卓越蔚藍(lán)山、御瓏庭、清溪碧桂園、海德駿園、星城玉瓏灣、東江海岸花園、松湖碧桂園、玉蘭居、富通旗峰公館、羅馬景苑逸景灣等項(xiàng)目。

       

      其中,中信紅樹山、卓越蔚藍(lán)山、石竹山水園、東江海岸花園、匯景香樟公館、松湖碧桂園、御瓏庭等項(xiàng)目為少量單位的微調(diào),其他幾個(gè)項(xiàng)目則是未售單位售價(jià)全線調(diào)整,且調(diào)整幅度不低。

      【調(diào)整幅度較大的項(xiàng)目】
       
      東城【格蘭名筑】此次進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的為12號(hào)樓,未售單位全線調(diào)整,調(diào)整幅度達(dá)12%左右,單價(jià)調(diào)整最高達(dá)3000元。
       
      企石鎮(zhèn)【嘉宏錦城】未售單位價(jià)格全線調(diào)整,調(diào)整幅度達(dá)13%,單價(jià)調(diào)整約1500元左右,目前均價(jià)約1萬。
       
      橫瀝鎮(zhèn)【玉蘭小城】未售單位價(jià)格全線調(diào)整,調(diào)整幅度為15%左右。同區(qū)域的【羅馬景苑逸景灣】重新備案的30套別墅中,有15套別墅備案價(jià)調(diào)整,最高調(diào)整幅度為9.5%,降價(jià)約2000元/平。
       
      莞城區(qū)【富通旗峰公館】1號(hào)樓價(jià)格全線調(diào)整,調(diào)整幅度為19%左右,單價(jià)調(diào)整幅度在4000元以上。據(jù)悉,旗峰公館的價(jià)格調(diào)整主要是由原來備案的帶精裝修價(jià)格,調(diào)整為毛坯房?jī)r(jià)格。
       
      【清溪碧桂園】5號(hào)樓并未出現(xiàn)全線調(diào)整,調(diào)整幅度為12%左右,均價(jià)2萬左右。
       
      寮步鎮(zhèn)【星城玉瓏灣】6號(hào)樓調(diào)整幅度為11%,均價(jià)仍維持在3萬左右。
       
      另外,中信紅樹山、卓越蔚藍(lán)山、東江海岸花園、松湖碧桂園、御瓏庭等項(xiàng)目均為微調(diào),調(diào)整幅度在5%以內(nèi)。
        
      整體而言,臨深一線和部分非熱點(diǎn)區(qū)域的項(xiàng)目,隨著深圳投資者的退潮,開發(fā)商的銷售壓力會(huì)更大一些,因此降價(jià)幅度也相對(duì)會(huì)大些。而城區(qū)、水鄉(xiāng)片區(qū)部分項(xiàng)目的調(diào)整幅度不大。
       
      此次不僅是部分樓盤項(xiàng)目下調(diào)備案價(jià),一些首次進(jìn)行價(jià)格備案的項(xiàng)目,備案價(jià)也低于市場(chǎng)預(yù)期。

       

      位于黃江的【中泰·峰境】,5月底開放樣板房,均價(jià)1.5萬/平,帶裝修。而上周黃江住宅成交均價(jià)為2.18萬/平,整整低了約6000元。而目前黃江在售同類型產(chǎn)品的樓盤有【金地湖山大境】和【中信紅樹山】,這兩個(gè)項(xiàng)目的售價(jià)均在2萬/平以上。

      位于茶山的【偉隆國際·瀾郡】項(xiàng)目定價(jià)約1.5萬/平,折后均價(jià)在1.4萬/平左右,帶裝修。在此之前,業(yè)界普遍認(rèn)為該項(xiàng)目單價(jià)會(huì)去到1.6萬/平以上。
       
      位于麻涌的【金河灣水岸苑】備案價(jià)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)預(yù)期。金河灣水岸苑1、2、3、6幢首次備案,備案價(jià)僅為8200-9800元/平,當(dāng)前麻涌的住宅成交價(jià)格區(qū)間為1.3萬-1.4萬/平。
       
      以上的備案均價(jià),數(shù)據(jù)來源于東莞發(fā)改委官網(wǎng)和騰訊大粵網(wǎng),均為樓盤項(xiàng)目特定樓棟的備案均價(jià),具體的樓盤銷售價(jià)格,以開發(fā)商公布的為準(zhǔn)。

       

      下半年,東莞的樓盤新增供應(yīng)量仍會(huì)增加,整體市場(chǎng)行情壓力更大。老牛預(yù)計(jì)將有更多的項(xiàng)目加入下調(diào)備案價(jià)的行列;同時(shí)新項(xiàng)目的備案價(jià)也會(huì)趨于合理。
       
      不過,在這種市場(chǎng)大背景下,仍有部分樓盤微上調(diào)備案價(jià),如常平【金田花園·花域】、南城【鼎峰·源著】、麻涌【十里江灣】、橫瀝【東城花園】等。

      這得益于這些區(qū)域的東莞本地需求逐漸被釋放,東莞本地客源成為了這些區(qū)域的樓市主力。
       
      老牛認(rèn)為,目前這種市場(chǎng)行情,有置業(yè)需求的網(wǎng)友更加需要多觀察,去實(shí)地項(xiàng)目勘察,多做了解。一旦自己意向的樓盤價(jià)格有較大松動(dòng),未嘗不是一個(gè)“良機(jī)”。
       
      對(duì)于沒有購房名額的網(wǎng)友,老牛建議可以適當(dāng)關(guān)注下低總價(jià)公寓。公寓投資屬性更突出,交通、城市配套、區(qū)域價(jià)值是核心關(guān)注點(diǎn)。因此,城區(qū)、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)的相關(guān)因素更有優(yōu)勢(shì)。

      來源:咚咚找房

      原文網(wǎng)址:http://www.thesurfingworld.com/shenzhen/20170918/40530.html
      信息首發(fā)樓市降價(jià)了?東莞多個(gè)項(xiàng)目下調(diào)備案價(jià)
      請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站管理員

      ●【往下看,下一頁更精彩】●投稿或合作、請(qǐng)聯(lián)系QQ:22559528

      深圳學(xué)車考駕照3個(gè)月包拿證!

        深圳學(xué)車考駕照3個(gè)月包拿證!

        芒果學(xué)車(綜安駕校)鄭重承諾:不做虛假宣傳!誠信經(jīng)營,服務(wù)至上,規(guī)...

      王寶強(qiáng)老婆馬蓉的胸 馬蓉是什么杯罩

        王寶強(qiáng)老婆馬蓉的胸 馬蓉是什么杯罩的

        照片中,馬蓉穿著波點(diǎn)低胸?zé)o袖長(zhǎng)裙,頭上戴著鮮紅色花朵,手拿棒...

      張?bào)阌耆梭w藝術(shù)寫真 張?bào)阌甏蟪叨热?/a>

        張?bào)阌耆梭w藝術(shù)寫真 張?bào)阌甏蟪叨热梭w藝術(shù)

        張?bào)阌辏?986年6月6日-),MET-ART國產(chǎn)人體模特,出生于中國東北的黑...

      劉鑾雄為什么塞關(guān)之琳乒乓球,關(guān)之琳

        劉鑾雄為什么塞關(guān)之琳乒乓球,關(guān)之琳被某富商塞高爾夫球真相圖片

        當(dāng)年變態(tài)富豪劉鑾雄塞關(guān)之琳乒乓球的事件一度轟動(dòng)香港娛樂...

      女大學(xué)生稱還款被“逾期” 遭“裸照

        女大學(xué)生稱還款被“逾期” 遭“裸照”要挾

        我給你幾張圖,把你腦袋移上去,你選一下吧。如果沒有,那就別怪...

      關(guān)于我們 | 網(wǎng)站地圖 | 免責(zé)聲明 | 招賢納士 | 廣告服務(wù) | 網(wǎng)站合作 | 幫助中心 | 投稿指南 | 聯(lián)系我們 | 活動(dòng)QQ群 | 粵ICP備15086532號(hào)-1
      深圳信息港 深圳企業(yè)信息 深圳新聞 深圳百姓網(wǎng)民最喜愛的深圳都市網(wǎng)絡(luò)媒體!Copyright © 2008- All Rights Reserved
      合作QQ:22559528 投稿QQ22559528 深圳同城活動(dòng)群:284059377深圳吃喝玩樂群:284059377