前海自貿區(qū)實現(xiàn)121棟建筑封頂 自貿新城“天際線”初現(xiàn)
7月20日,前海蛇口自貿新城建設指揮部2017年第二次總指揮會議在前海召開,市委常委、前海蛇口自貿片區(qū)管委會主任、自貿新城建設指揮部總指揮田夫出席會議并講話,前海管理局局長、自貿新城建設指揮部第一副總指揮杜鵬主持會議。
自貿新城建設正在如火如荼地進行。
今年自貿新城在打造新城形象方面取得了階段性成果,新城天際線初具形象。今年1—6月,自貿片區(qū)完成固定資產(chǎn)投資188.42億元,同比增長30.6%,高于年度計劃增速22.6個百分點,完成年度投資計劃的44.9%。從區(qū)塊來看,前海片區(qū)完成163.31億元,增長53.9%,增速全市第一,高于全市水平23.8個百分點。接下來,前海將開展單元規(guī)劃修編及調校。
深港合作項目占半壁江山
今年,前海全面加強在土地出讓、基礎設施領域的深港交流合作,加快推動前海建設成為粵港澳深度合作示范區(qū)和城市新中心。年初,東亞銀行嘉里項目、匯豐銀行周大福項目等多個深港合作項目集中開工;首個香港建造模式項目嘉里一期實現(xiàn)一棟塔樓主體封頂。6月28日,寓意深港合作美麗前景的紫荊園開園;同日,作為深化深港合作重要抓手的基金小鎮(zhèn)正式揭牌,深港財富管理圈初步形成。前海已對港企出讓土地14宗,出讓用地面積33.47公頃,分別占總量的50%以及48.5%。在建涉港項目建筑面積達209.2萬平方米,完工28.8萬平方米。深港合作項目占據(jù)自貿新城建設半壁江山,進展情況居所有項目前列。
“十字形”市政道路基本成型
今年上半年,各個總部和產(chǎn)業(yè)項目建設全面推進。桂灣片區(qū)累計實現(xiàn)92棟塔樓結構封頂,高低錯落、疏密相間的前海新城天際線已初具形象。自貿大廈實現(xiàn)外立面亮燈,信利康大廈、香繽前海金融中心等項目具備外立面展示效果。華潤、嘉里、太子廣場等項目各有一棟塔樓封頂。嘉里項目、弘毅全球PE中心、前海冠澤金融中心等項目紛紛拔地而起,進入主體施工階段。截至目前,共有8棟塔樓完成地下室施工出地面,5棟塔樓封頂。整個自貿區(qū)累計實現(xiàn)永久建筑121棟主體結構封頂;建成永久建筑52棟,建筑面積163萬平方米;建成1.5級開發(fā)項目45棟,建筑面積15.5萬平方米。
隨著前海大批市政基礎配套設施的推進,前海城市功能已逐步完善。目前,以前灣一路和夢海大道為骨架的“十字形”市政道路景觀廊道基本形成,項目種植喬木1萬余株,新增80萬平方米覆綠,完成投資約3億元,初步形成具備前海特質綠色新城形象。
同時,前海疏通了夢海大道、前灣一路、前灣二路和A號路等四條斷頭路,開通了十一號路和前灣四路兩條路段,大大促進了區(qū)內道路交通網(wǎng)絡的進一步完善,通行效率大幅提升。截至目前,已累計通車21條(段),通車里程達23公里,對外出入口增加至8個,“外聯(lián)內暢”交通格局已初步形成。軌道交通方面,5、9號線前海段車站主體結構全部完成。市政V標、市政VI標12個項目同時全面開工建設。
治水提質方面,經(jīng)過開展黑臭水體整治效果評估、加快水廊道建設、完善片區(qū)污水管網(wǎng)建設、開展前海灣清淤二期工程等一系列系統(tǒng)整治,前海合作區(qū)內雙界河、桂廟渠和鏟灣渠水質各項指標均已達標,治理效果初顯。景觀橋方面,2號景觀橋完成掛索,即將開始橋面鋪裝作業(yè);6號景觀橋進入橋梁結構施工。
進一步修編及調校城市規(guī)劃
在下半年的工作中,自貿新城建設將會突出安全、質量、協(xié)調以及技術創(chuàng)新等內容,確保完成年度建設目標。在進一步加強安全生產(chǎn)責任制落實方面,前海將與市安全研究院合作開展技術研究,利用InSAR技術啟動前海主要區(qū)域、重點設施及其周邊的不均勻沉降監(jiān)測,著重監(jiān)測在建工程深基坑(群)及其周邊已建在建的建構筑物、地下綜合管廊管線等,及時發(fā)現(xiàn)并報告預警。
另外,自貿區(qū)還將結合粵港澳大灣區(qū)城市群綜合規(guī)劃的編制,對前海規(guī)劃啟動以來的實施情況進行全面評估,開展前海單元規(guī)劃修編及調校。另外,自貿區(qū)將全面實施BIM技術,形成全國BIM應用標桿;創(chuàng)新設計招標機制,打造規(guī)劃和建筑設計公共開放平臺;試行片區(qū)總規(guī)劃師和街坊總建筑師制度,保證前海先進規(guī)劃理念的實施。
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