70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲勢(shì)放緩

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，與10月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有66個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高上漲了1.3%，最低為下降0.5%。

從4個(gè)一線城市的情況看，11月份，北京、上海、廣州3個(gè)城市的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比10月份有所縮小，深圳的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅與10月份相同；二、三線城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比10月份收窄的城市有29個(gè)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，初步測(cè)算，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均漲幅為0.6%，比10月份的環(huán)比平均漲幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

同比漲幅方面，據(jù)初步測(cè)算，9月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比平均漲幅比8月份擴(kuò)大了0.9個(gè)百分點(diǎn)，10月份比9月份擴(kuò)大了0.7個(gè)百分點(diǎn)，11月份比10月份擴(kuò)大了0.2個(gè)百分點(diǎn)，呈現(xiàn)逐月縮小態(tài)勢(shì)。

劉建偉表示，11月大部分城市的同比漲幅雖然繼續(xù)略有擴(kuò)大，但從近幾個(gè)月的同比漲幅比較分析看，漲幅擴(kuò)大的勢(shì)頭明顯見緩，原因是隨著一些城市進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度，近幾個(gè)月房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅連續(xù)收窄。

張旭說(shuō)，今年下半年到現(xiàn)在，已經(jīng)有18個(gè)城市出臺(tái)了樓市新政，其中有17個(gè)城市分別從限購(gòu)從嚴(yán)，限貸升級(jí)以及增加供應(yīng)規(guī)模等角度出發(fā)，收緊了樓市調(diào)控政策，以期穩(wěn)定購(gòu)房者預(yù)期。

由于多數(shù)城市調(diào)控新政密集在11月出臺(tái)，鏈家地產(chǎn)測(cè)算，11月，17個(gè)政策收緊城市中12個(gè)新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅回落，11個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅回落。