國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布11月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)，69個城市同比上漲，其中四個一線城市漲幅均超過20%，限購最為嚴格的上海以21.9%的漲幅領跑70城。社科院相關專家建議，逐漸取消行政管控；任志強(微博)則認為土地供應量與房價強烈相關。形成對比的是，溫州是新建商品住宅價格唯一同比下滑的城市，且自2010年以來下滑近20%，該市今年至12月初出讓土地超過2900畝，創(chuàng)歷年新高。

房價上漲的兇猛勢頭似乎有了一絲緩和，但一線城市仍然保持領漲勢頭。

根據(jù)國家統(tǒng)計局昨日 (12月18日)公布的數(shù)據(jù)，2013年11月，70大中城市平均新建商品住宅環(huán)比平均漲幅為0.6%，較10月的環(huán)比平均漲幅收窄0.1個百分點；同比漲幅擴大的勢頭則自9月以來連續(xù)3個月收窄。

鏈家市場研究部張旭告訴《每日經(jīng)濟新聞(微博)》記者，從11月的單月環(huán)比漲幅0.6%來估計，同比漲幅將在2013年2月見頂，考慮到環(huán)比漲幅持續(xù)降低的可能性，見頂?shù)臅r間還有可能提前。

連華遠地產(chǎn)董事長任志強在網(wǎng)易經(jīng)濟學家年會上都表示，明年房價增幅相比今年會有所放緩， 今年的土地供應量增加由負轉正，意味著2014年的市場供應量會增加，每一次土地高速增長或增加的過程中，房價增幅都會放緩 。

上周末公布的中央經(jīng)濟工作會議公報未提及房地產(chǎn)調(diào)控，中國社科院昨日發(fā)布的《住房綠皮書：中國住房發(fā)展報告(2013-2014)》顯示，行政管控會導致市場信號扭曲，加劇市場波動，應該逐步放開住房限購，適時推出房產(chǎn)稅改革。