中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院3日發(fā)布《中國住房報告（2015-2016）》。報告指出，2015年房地產(chǎn)市場的住房形勢超出預(yù)期。一方面投資增速呈俯沖式下降，對經(jīng)濟增長直接貢獻幾乎為零；另一方面，庫存高企，去化壓力增大，商品住房過剩總庫存高達21億平方米，僅現(xiàn)房庫存去化就需23至24個月。與此同時，住房市場步入“結(jié)構(gòu)性過剩”時代，內(nèi)部結(jié)構(gòu)失衡，“一線城市供求矛盾突出”與“三四線城市供過于求”并存。

　　報告稱，2016年中國樓市內(nèi)部條件與外部環(huán)境并不樂觀，在此背景下，房價存在較大幅度下跌的波動運行可能性，但由于宏觀政策進一步寬松，房地產(chǎn)市場不會硬著陸。

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