深圳，別稱鵬城，廣東省轄市，地處廣東省南部，珠江三角洲東岸，與香港一水之隔，東臨大亞灣和大鵬灣，西瀕珠江口和伶仃洋，南隔深圳河與香港相連，北部與東莞、惠州接壤。
　　2017深圳房價最新消息
　　深圳是中國改革開放建立的第一個經濟特區(qū)，是中國改革開放的窗口，已發(fā)展為有一定影響力的國際化城市，創(chuàng)造了舉世矚目的“深圳速度”，同時享有“設計之都”、“鋼琴之城”、“創(chuàng)客之城”等美譽
　　自去年10月深圳頒布最嚴格樓市新政以來，樓市調控效果持續(xù)顯現(xiàn)。據(jù)深圳中原研究中心監(jiān)測統(tǒng)計，上周深圳全市二手房報價整體下調，鹽田區(qū)、羅湖區(qū)、龍華區(qū)二手房報價下調幅度最大。有業(yè)內人士向記者表示，深圳二手房交易已經由原來的“賣方市場”進入到“買方市場”，隨著二手房報價逐漸回歸理性，二手房市場“有價無市”的局面或將扭轉。
　　“很多二手房盤源掛出來都一年了，還沒有賣出去，都是因為報價太高。”昨日，羅湖區(qū)中介商鋪經理王先生告訴記者，近期有部分二手房業(yè)主還有著房價上漲的預期，不愿意接受目前深圳二手房市場“有價無市”的現(xiàn)狀，選擇撤回盤源，轉售為租。同時，也有部分二手房業(yè)主與二手房中介正在商議，著手下調盤源報價。“有套報價900萬元的二手房業(yè)主很明確交代，如果有客戶誠心買房，最高可以有150萬元的議價空間。”王先生說。
　　來自深圳中原研究中心的數(shù)據(jù)顯示，上周深圳中原報價指數(shù)36.7%，環(huán)比下降2.7%，同比下降15.08%，業(yè)主報價下調的樣本房源占比超過六成。從二手房調價幅度上看，下調幅度在5%以內的房源占比為36.8%;下調幅度在5%~10%之間的房源占比為13.2%;下調幅度在10%~20%之間的房源占比為3.5%。
　　有業(yè)內人士接受記者采訪時表示，隨著二手房盤源報價的下跌，深圳二手房市場近期看房量和成交量已明顯增加，尤其是兩房、三房的低總價剛需盤源。但伴隨調控政策的繼續(xù)施行，投資客逐漸離場，深圳二手房交易已經由原來的“賣方市場”進入到“買方市場”，預計深圳二手房價格短時間內不會再出現(xiàn)大幅度的上漲。深圳中原地產相關負責人表示，隨著新房供應成交量的回升，深圳二手成交信心也會逐步增強。“從今年的政府工作目標來看，深圳樓市成交恢復速度不會過快，未來將在適應調控政策的過程中緩慢恢復。”

• 二手房如供給不足 房價上漲剛性難破
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• 新政將致二手房成交量大幅下滑 價格漲幅或收窄
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• 深圳二手房投資客占比不到25% 盤源相對增多
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