7月19日下午，萬(wàn)達(dá)商業(yè)、融創(chuàng)中國(guó)、富力地產(chǎn)在北京舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式。萬(wàn)達(dá)出售給富力77個(gè)酒店，富力承接酒店資產(chǎn)。會(huì)議開始前，現(xiàn)場(chǎng)背景板多次更換，富力地產(chǎn)的字樣消失又出現(xiàn)。

網(wǎng)上傳出現(xiàn)場(chǎng)有“摔玻璃杯”的聲音，對(duì)此，王健林現(xiàn)場(chǎng)做出回應(yīng)，稱是謠言。王健林說(shuō)，我們?cè)诘却蛴『炞郑鋵?shí)打印機(jī)慢，然后看網(wǎng)上的直播，說(shuō)現(xiàn)場(chǎng)傳出了爭(zhēng)吵、摔玻璃杯的聲音。謠言怎么來(lái)的？就是這么來(lái)的。明明是談笑風(fēng)生。

會(huì)議上，孫宏斌稱，與萬(wàn)達(dá)合作交易結(jié)構(gòu)出現(xiàn)調(diào)整，融創(chuàng)全年將有3000億現(xiàn)金回款，將控制現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)。

會(huì)議一開始由融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌發(fā)表講話，這既符合萬(wàn)達(dá)的轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，也讓融創(chuàng)在文化旅游有規(guī)模性的發(fā)展，同時(shí)酒店業(yè)務(wù)也是富力的長(zhǎng)項(xiàng)。

富力董事長(zhǎng)今日在發(fā)布儀式上表示，富力與萬(wàn)達(dá)、融創(chuàng)，三強(qiáng)聯(lián)手，互利互惠，符合三方長(zhǎng)期發(fā)展，富力將進(jìn)一步擴(kuò)展旗下酒店業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)多元化產(chǎn)業(yè)布局。

花絮：

在會(huì)議正式開始前，傳出原先寫有富力地產(chǎn)的主背板已被拆除，新?lián)Q的背板變成了“萬(wàn)達(dá)商業(yè)融創(chuàng)中國(guó)合作簽約儀式”。

最新更換的展板

第一次更換的展板

最初的背景板

7月19日，萬(wàn)達(dá)融創(chuàng)將在北京召開合作發(fā)布會(huì)，就近700億元交易舉行正式簽約儀式，其中包括委托貸款在內(nèi)的具體交易結(jié)構(gòu)將有變化。目前萬(wàn)達(dá)這筆委貸尚未發(fā)放給融創(chuàng)。

萬(wàn)達(dá)商業(yè)，融創(chuàng)中國(guó)原本將于下午4點(diǎn)召開戰(zhàn)略合作簽約儀式延遲至下午5點(diǎn)，主辦方稱，因會(huì)場(chǎng)需重新布置延遲一小時(shí)。

據(jù)悉，早在2016年底，萬(wàn)達(dá)與富力就達(dá)成戰(zhàn)略協(xié)議，計(jì)劃在2017到2021年間合作開發(fā)25個(gè)商業(yè)綜合體、實(shí)現(xiàn)投資300億元的目標(biāo)。

據(jù)稱，富力或?qū)⒔邮秩f(wàn)達(dá)資產(chǎn)包中的酒店部分，文旅項(xiàng)目仍然由融創(chuàng)接手。

對(duì)此，同策咨詢研究總監(jiān)王巍立:第三方富力的加入對(duì)融創(chuàng)的收購(gòu)是利好消息,給到市場(chǎng)一些信心和樂(lè)觀展望；整個(gè)收購(gòu)出現(xiàn)短期的負(fù)面評(píng)級(jí),大勢(shì)還是積極向上；此次的交易支付周期很短,比買套房還快。

復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心研究員華偉分析：1、萬(wàn)達(dá)的非住宅板塊，填補(bǔ)了融創(chuàng)、富力在這方面的短板；2、萬(wàn)達(dá)的自持+銷售，住宅+商業(yè)的品牌經(jīng)營(yíng)模式比傳統(tǒng)的招掛牌成本更低，去和萬(wàn)科等房企去pk；3、萬(wàn)達(dá)的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)可以得到改善,為此也支出相應(yīng)的成本代價(jià)。

7月10日萬(wàn)達(dá)官網(wǎng)消息，萬(wàn)達(dá)與融創(chuàng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，融創(chuàng)以總額631.7億元接手萬(wàn)達(dá)集團(tuán)13個(gè)萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目以及76個(gè)酒店項(xiàng)目。其中有295.75億元的收購(gòu)資金來(lái)自萬(wàn)達(dá)給它的委托貸款，這一交易安排引起市場(chǎng)強(qiáng)烈關(guān)注。

此舉業(yè)內(nèi)嘩然，猜測(cè)紛紜，”萬(wàn)達(dá)到底怎么了？“

• 地產(chǎn)圈最大的一次“甩賣” 萬(wàn)達(dá)、融創(chuàng)、富力的這場(chǎng)三國(guó)殺里
• 萬(wàn)達(dá)融創(chuàng)富力簽約推遲：緊急拆主背板 富力牌子被撤
• 萬(wàn)達(dá)出售酒店項(xiàng)目后 未來(lái)商業(yè)租金收入將超地產(chǎn)
• 凈負(fù)債率121%的融創(chuàng)憑啥收購(gòu)萬(wàn)達(dá)逾600億資產(chǎn)？
• 萬(wàn)達(dá)、融創(chuàng)最新財(cái)務(wù)大起底 632億世紀(jì)大交易背后！
• 融創(chuàng)632億接盤萬(wàn)達(dá)旗下資產(chǎn) 萬(wàn)達(dá)商業(yè)“回A”或提速
• 借錢給融創(chuàng)收購(gòu)自己！萬(wàn)達(dá)為融創(chuàng)提供296億貸款
• 萬(wàn)達(dá)“打太極”？借給融創(chuàng)296億收購(gòu)自己
• 買萬(wàn)達(dá)，已成樂(lè)視接盤俠的融創(chuàng)要干嘛？
• 萬(wàn)達(dá)酒店股價(jià)最高漲155% 不涉融創(chuàng)中國(guó)收購(gòu)范圍