住房是每個(gè)中國(guó)人生活中的頭等大事，不少人傾其一生都在為了房子而努力，買(mǎi)到一套舒心的房子是每個(gè)人的愿望。買(mǎi)房前必須進(jìn)行理性分析，大致需要注意這九大點(diǎn)。

要點(diǎn)一、買(mǎi)房動(dòng)機(jī)
　　買(mǎi)房動(dòng)機(jī)是指我們?cè)谫I(mǎi)房前須清楚自己為什么而買(mǎi)房，并且要清楚支撐我們買(mǎi)房的理由是否充分。
要點(diǎn)二、人生定位
　　就買(mǎi)不買(mǎi)房這個(gè)問(wèn)題而言，每個(gè)人的想法也不盡相同：有的人認(rèn)為買(mǎi)一套房子是自己一生的奮斗目標(biāo)、有的人認(rèn)為賺了點(diǎn)錢(qián)首先應(yīng)改善自己的生活、有的人認(rèn)為事業(yè)過(guò)得去即可關(guān)鍵是要生活得好，這樣的人最易加入買(mǎi)房大軍；有的人認(rèn)為應(yīng)以事業(yè)和發(fā)展為重、有的人認(rèn)為應(yīng)將資金進(jìn)行合理規(guī)劃、有的人認(rèn)為房屋的功能僅為居住，這樣的人大多選擇租房。
要點(diǎn)三、個(gè)人狀況
　　大家在進(jìn)行每一項(xiàng)消費(fèi)時(shí)都要依自己的狀況而定，包括自己的工作狀況、健康狀況、情感狀況等，因?yàn)椴煌臓顩r將對(duì)自己的消費(fèi)所帶來(lái)的后果產(chǎn)生不同的影響。
要點(diǎn)四、家庭狀況
　　如果是有了家庭的人，那么在進(jìn)行消費(fèi)時(shí)都回依據(jù)家庭狀況而作出相應(yīng)的決定，同樣地，我們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)也需衡量自己家庭的狀況，包括家庭收支狀況等。惟有對(duì)家庭狀況作出理性分析，才能正確得出買(mǎi)房與否的結(jié)論。
要點(diǎn)五、經(jīng)濟(jì)能力
　　我們每個(gè)人在決定自己的消費(fèi)或投資行為時(shí)都要衡量自己(或家庭)的經(jīng)濟(jì)能力，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行合理的消費(fèi)規(guī)劃。同樣，我們?cè)谶x擇房屋消費(fèi)時(shí)也要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行合理規(guī)劃，切忌盲目攀比。
要點(diǎn)六、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)
　　每個(gè)人都是生活在社會(huì)大家庭中，國(guó)際、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)于我們的消費(fèi)特別是大宗消費(fèi)的影響是很大的。
要點(diǎn)七、國(guó)家政策
　　政府在不同時(shí)期都對(duì)商品房市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控和理性引導(dǎo)，因此，我們不可忽視國(guó)家政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響。
要點(diǎn)八、市場(chǎng)狀況
　　所有商品都會(huì)在賣(mài)方市場(chǎng)環(huán)境下都比較受到熱捧，而在買(mǎi)方市場(chǎng)環(huán)境下則相反。在房產(chǎn)火爆時(shí)期，商品房的價(jià)格就是在熱捧之下被盲目推高的。所以購(gòu)房者可以采取觀望態(tài)度，多次比較，切忌沖動(dòng)購(gòu)房。
要點(diǎn)九、買(mǎi)房時(shí)機(jī)
　　買(mǎi)房者在決定買(mǎi)房前，必須分析一下市場(chǎng)狀況，看買(mǎi)房時(shí)機(jī)是否合適，對(duì)于自住需求者在房?jī)r(jià)處上升通道或平穩(wěn)發(fā)展時(shí)都可以考慮。

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