房地產的攪局者肖莉:房多多其實沒有顛覆任何東西(6)
肖莉:目前大約3000人,到了2015年總體預計達5000人,其中有超過1000人是負責做賣房管家這一塊。
南都:這樣看來,這種模式其實和搜房之類的網站有很大的不同。
肖莉:我覺得整個行業(yè)大家都在探索之中,各種商業(yè)模式大家都會不一樣,你會發(fā)現(xiàn),為什么開發(fā)商的模式那么一致,為什么互聯(lián)網模式差別這么大,這恰好就是互聯(lián)網的魅力所在,每個人都有不同的方式去做這個事情,去推進。我覺得,我們不太方便去評價別人,現(xiàn)在很多也在說是真房源,有些連我們的口號 讓買房賣房更爽 都直接拿去用,這個沒關系,這個行業(yè)剛剛起步,還在發(fā)展,各種情況都有,房多多可能也有各種問題,核心是我們在堅持這件事情。就像你說有沒有人搗亂放假房源,肯定會有,但是我已經告訴你規(guī)則了,你違反一次,你就O U T (出局)了。我們試圖培育一個新的行業(yè)、新的模式、新的習慣。產品要迭代,有bug是正常的,不斷修改就好了。
網絡攻擊VS房多多 我們不需要無效的流量
南都:最近在網上有個帖子叫《房多多的十條悖論:顛覆還是被顛覆》,寫作者從營銷、客戶、流量等多個角度質疑房多多的有效性,你看過嗎?
肖莉:在我決定要來房多多之后,我看過這個文章。我覺得他講的東西跟我們沒有太大關系,他沒有太了解房多多,還是按照傳統(tǒng)的模式去看。坦白說,我一看他說的那些問題,好像跟我們在做的是兩回事,所以我沒有太在意。
南都:客觀來講,里面一些點還是很多人會拿來質疑你們,比如房多多的模式,是讓賣二手房的人去賣一手房,但這些人專業(yè)程度遠遠不夠,而且一般二手房與一手房之間的重疊度只有10%。
肖莉:他并不了解我們現(xiàn)在在做的。原先經紀人可能一個人一個月賣一兩套房子,就很開心了,但現(xiàn)在我們告訴經紀人,你還可以賣其他樓盤,而且我們教他怎么賣,我們對他培訓,他去找客戶,然后來成交。相當于他多了一塊業(yè)務,就像兼職一樣,比如說,我們提到一二手聯(lián)動,是意味著原來經紀人只能賣二手房,但現(xiàn)在他可以賣一手房了,我們并不是要他把原來的二手房業(yè)務拋棄掉,而是做增量,對于他來說,是增加了一塊業(yè)務。
南都:比如也有質疑房多多網站的點擊量很低,但電商是需要極高的流量來進行銷售轉化的,這個你們怎么看?
肖莉:我們需要的是經紀人找到客戶,而不是無效的流量。這是兩個不同的模式,因此我們不做點擊。事實上,導流量是很容易的,我花點錢就來了,但這意義不大。我們需要的是,讓經紀人去找客戶,我們現(xiàn)在有20萬活躍經紀人,只要他們帶客去看樓就可以了,這個跟點擊量沒有多大的關系。
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