降息后的深圳房地產(chǎn)百態(tài) 新政讓不少人措手不及(2)
我跟一個銀行的朋友聊天,他說銀行這一次也沒有提前聽到任何風聲,保密工作做得特別到位。 李俊先生向記者透露。
他工作于深圳一家未上市的中小地產(chǎn)公司,負責市場拓展的他在周五下午的手機新聞推送上知道了降息的消息, 隨意看了一眼就盯了很久,所有感覺直接在腦中匯聚成了四個字:利好消息! 當天晚上,他的微信朋友圈所有地產(chǎn)和銀行的朋友,以刷屏之勢轉(zhuǎn)發(fā)著這條新聞。
同樣被刷屏的還有深圳綠景集團的總經(jīng)理助理魏苕女士的朋友圈, 大家都在傳這個消息,利好的方面大家都看得到。也有比較中性的判斷,比方說關(guān)于經(jīng)濟形勢的。
幾乎與此同時,位于福田區(qū)的中原地產(chǎn)的辦公室里。李燦的其他十幾位同事還在各自忙碌。交織著的電話鈴和交談聲,讓始終被籠罩其中的李燦心中陣陣煩躁。 央行降息了! 的聲音忽然傳出,吸引了所有人的注意。李燦也立刻探出頭看了眼對面喊著消息的同事,并且迅速在電腦上搜索關(guān)于央行降息的內(nèi)容。
幾分鐘后,李燦知道自己可以過一個愉快的周末了。雖然他并太明白為什么央行突然降息, 管他呢,專家分析這可以讓我們(中介機構(gòu))擁有更多的市場。
同樣的消息,讓迫切想在周末早點回家卻被堵在南坪快速路上的張偉愈加煩躁了,車內(nèi)的廣播《中國之聲》告訴了他央行降息。 這實際上是把金融壓力轉(zhuǎn)嫁到商業(yè)銀行去了。
前面的車還是紋絲不動,他重重地按了兩下喇叭。
瘋狂星期六
我在銷控區(qū)看到很多客戶非常焦慮,可能在等待的過程中,他心儀的房子已經(jīng)被選走了。整個銷控區(qū),現(xiàn)場客戶情緒比較激動。
1800多個座位上午9時不到全部坐滿、遲來的購房者站在過道和播報大廳后面、現(xiàn)場認籌火爆導致購房者與工作人員發(fā)生沖突、沒買到房的女士在現(xiàn)場大聲哭喊……降息新政首日(11月22日),3個新盤入市的現(xiàn)場。在星河銀湖谷,3000人選700套房;前海時代1600人選500套房;中海錦城則是800批人選370套房,深圳當天5400人選2000套新房。
現(xiàn)場我在銷控區(qū),看到前面簽到區(qū)的客戶到訪的數(shù)量比我們預(yù)期多了很多。有一部分之前沒有申請白金客戶的話,我們是沒有通知到的也來了。很多客戶當場要求升級,讓升級接待區(qū)人數(shù)也非常多,非常擁擠。 中海錦城一位現(xiàn)場工作人員向記者回憶道, 我在銷控區(qū)看到很多客戶非常焦慮,可能在等待的過程中,他心儀的房子已經(jīng)被選走了。整個銷控區(qū),現(xiàn)場客戶情緒比較激動。
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