降息后的深圳房地產(chǎn)百態(tài) 新政讓不少人措手不及
　　
　　李燦則在開心的加著班， 上門店咨詢的新客戶多了一倍，老客戶也來(lái)咨詢情況，購(gòu)房意向明顯感覺(jué)增多。一直觀望的客戶，心態(tài)變化，成為實(shí)在的買家。
　　
　　中介市場(chǎng)在降息影響中迅速進(jìn)入春天。劇記者拿到的中原中介本周最新數(shù)據(jù)，一手房、二手房成交情況均比上周同期增長(zhǎng)顯著。一手住宅日均成交套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)40.7%。
　　
　　 9·30新政出臺(tái)后，市場(chǎng)活躍了幾天，但是沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的效果，而降息的效果很顯著。 深圳市廣天地景田房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司經(jīng)理李方圓向記者表示。
　　
　　宋丁認(rèn)為此次央行降息與9·30新政完全不是一個(gè)層級(jí)的政策， 9·30只是原有的對(duì)于溫家寶時(shí)代留下的房地產(chǎn)和政策遺產(chǎn)，做了一個(gè)處理，一切都是 放松限貸 ，第一個(gè)它沒(méi)有新政策，只是舊政策的一個(gè)回收。
　　
　　事實(shí)上，對(duì)于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)進(jìn)一步下滑的擔(dān)憂，被外界普遍認(rèn)為是此次突然降息的直接原因。 我覺(jué)得（降息）是一定要出了。為什么呢，整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)大的體系中間，從目前的格局來(lái)看，現(xiàn)在如果沒(méi)有這樣強(qiáng)制性的政策的話呢，我估計(jì)經(jīng)濟(jì)下降的速度會(huì)進(jìn)一步拉大 ，宋丁說(shuō)。
　　
　　10月9日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)在國(guó)務(wù)院部門主要負(fù)責(zé)人會(huì)議上指出： 外界總有種誤解，覺(jué)得7.5%是個(gè) 底線。但我早就說(shuō)過(guò)，所謂 7.5%左右，就是高一點(diǎn)、低一點(diǎn)都可以。如果說(shuō)刺激，我們寧愿用改革來(lái)刺激，釋放更多市場(chǎng)紅利。
　　
　　宋丁表示， 如果降息的話，全年整個(gè)收尾的時(shí)候，7.2到7.3就基本上就出來(lái)了。更可怕的是這樣的一個(gè)下跌在年底發(fā)生，那可能把15年整個(gè)經(jīng)濟(jì)給攪黃了。 他認(rèn)為如果不去制止的話，經(jīng)濟(jì)有可能下滑到7以下去，6時(shí)代都會(huì)出現(xiàn)。 因?yàn)槲覀兡壳叭袊?guó)的經(jīng)濟(jì)格局支撐不了這么低的經(jīng)濟(jì)，低一個(gè)百分點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)可能有幾千萬(wàn)人要失業(yè)掉，整個(gè)銀行體系會(huì)發(fā)生巨大非議，國(guó)有銀行都可能倒閉。
　　
　　王建國(guó)非常認(rèn)同這一點(diǎn)， 現(xiàn)在一定要刺激經(jīng)濟(jì)往前走，如果把這個(gè)停掉，買房子的人，看到經(jīng)濟(jì)不行了，現(xiàn)在這個(gè)房子已經(jīng)資不抵債了，你還會(huì)繼續(xù)拿錢去供它嗎？
　　
　　降息后，一天在上班的車?yán)?，他聽到電臺(tái)一句關(guān)于經(jīng)濟(jì)的比喻覺(jué)得太棒了 中國(guó)經(jīng)濟(jì)就是一輛自行車，必須要往前走，停了就會(huì)倒下。

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