多家上市房地產開發(fā)商接連發(fā)布了半年報，從銷售額來看，一直位列前三的恒大、萬科、碧桂園營業(yè)額與去年同期相比都有大幅度提升，分別為1879.8億元、2771.8億元和2881.9億元。

2017年已然過半，隨著調控政策的陸續(xù)出臺，全國樓市更趨于理性。根據深圳中原研究中心統計的數據，1——6月，深圳上半年的一手住宅成交面積為105萬㎡，成交均價自去年10月起至6月均價均為5.4萬。根據這個數據，記者計算得出，我市上半年的一手住宅成交了567億元，占三大開發(fā)商的總營業(yè)額的7.5%。

深圳中原研究中心負責人表示，上半年市場整體的行情以穩(wěn)為主，并在預期逐步回升的過程中供應和成交破冰恢復。房價在調控的大環(huán)境下逐步回歸理性，房屋的居住用途也得到進一步的強化。“房子是用來住的，不是用來炒的”已在深圳樓市中看到效果。
預測下半年深圳樓市將持續(xù)目前的平穩(wěn)態(tài)勢，但預期的回升和大灣區(qū)概念的加持會帶勱成交量回升，下半年成交走量將大幅度好于上半年，但價格上不會有太大波動。房企將面臨樓市政策和金融監(jiān)管雙面夾擊，資金回籠壓力下降價走量仍將可行?；浉郯拇鬄硡^(qū)概念或將迎新一輪價值型增長，以產業(yè)優(yōu)化經濟發(fā)展為基礎的價值增值現象會在長期出現。

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