新版深圳公積金貸款規(guī)定今起實(shí)施

　　近日，深圳市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)了《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》，并于9月28日正式發(fā)布實(shí)施。新規(guī)明確了將人才住房納入公積金貸款支持范圍、子女公積金可為父母貸款購(gòu)房或償還貸款、強(qiáng)化違規(guī)貸款申請(qǐng)監(jiān)管、明確信用記錄標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并增加了貸款業(yè)務(wù)委托辦理等便民舉措，以進(jìn)一步提升深圳公積金貸款服務(wù)水平。

　　人才住房明確納入支持范圍

　　住房公積金是住房政策體系的重要組成部分。為深入貫徹落實(shí)深圳市委市政府相關(guān)工作部署，著力解決人才住房困難，持續(xù)改善人才居住條件，解決人才對(duì)住房后顧之憂，新規(guī)在明確公積金貸款支持職工家庭購(gòu)買保障性住房、普通商品住房的同時(shí)，首次將人才住房也明確納入公積金貸款的支持范圍，從政策性金融方面對(duì)提高人才住房消費(fèi)水平提供支持。

　　子女公積金可為父母貸款購(gòu)房或償還貸款

　　市住建局公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為進(jìn)一步完善深圳公積金貸款 “代際扶持”制度，體現(xiàn)家庭代際成員間的互動(dòng)扶持，新規(guī)在原來(lái)父母支持子女貸款或還貸的基礎(chǔ)上，將子女支持父母也予以納入，子女可以支持父母申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房或者為父母償還公積金貸款。

　　子女的公積金賬戶余額可以共享給父母使用，以申請(qǐng)到較高的貸款額度；或直接沖抵父母的公積金貸款本息，以減輕還貸壓力，這樣從貸中和貸后兩個(gè)層面考慮了代際之間公積金賬戶余額的聯(lián)通，將公積金貸款作用發(fā)揮到最大。

　　明確貸后變更業(yè)務(wù)范圍

　　該負(fù)責(zé)人介紹，為使職工申請(qǐng)住房公積金貸款后能享受到更優(yōu)質(zhì)便捷的貸后服務(wù)，新規(guī)明確了貸后變更業(yè)務(wù)范圍，從制度上保障職工權(quán)益。深圳公積金中心還為職工提供了便捷的辦事渠道，目前職工可直接通過(guò)深圳公積金中心微信公眾號(hào)辦理變更還款日、變更還款方式、提前還款、對(duì)沖還貸、貸款縮期等5類貸后變更業(yè)務(wù)，無(wú)需再到柜臺(tái)提供任何材料辦理，極大地降低了辦事成本。

　　違規(guī)操作，職工5年內(nèi)不予公積金貸款

　　據(jù)介紹，有部分職工違規(guī)通過(guò)臨時(shí)提高繳存基數(shù)、突擊補(bǔ)繳、掛靠繳存等方式來(lái)提高貸款額度，這種行為對(duì)我市住房公積金管理帶來(lái)不良影響，影響了合規(guī)繳存職工的權(quán)益。為強(qiáng)化對(duì)該類行為的監(jiān)管，貸款新規(guī)增加了賬戶存疑審查機(jī)制，申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人以弄虛作假等方式匯補(bǔ)繳住房公積金、調(diào)整繳存基數(shù)、掛靠單位繳存住房公積金的，將在5年內(nèi)不予申請(qǐng)公積金貸款。另外，新規(guī)對(duì)職工的信用標(biāo)準(zhǔn)予以明確，對(duì)存在一定程度逾期或者不良記錄的申請(qǐng)人，不予受理貸款。

　　該負(fù)責(zé)人表示，自2012年9月我市公積金貸款業(yè)務(wù)開展以來(lái)，只要能滿足貸款條件的職工，均可提出貸款申請(qǐng)，公積金中心也一直實(shí)行“應(yīng)貸盡貸”，并通過(guò)不斷完善便民服務(wù)渠道，幫助繳存職工在深圓夢(mèng)安居。截止2017年上半年，我市已累計(jì)發(fā)放公積金貸款14.4萬(wàn)筆，累計(jì)發(fā)放貸款資金達(dá)821.22億元。此次貸款新規(guī)是在保持政策穩(wěn)定性、便民性、安全性原則的前提下，對(duì)我市公積金貸款政策的進(jìn)一步補(bǔ)充完善，以更好地為職工服務(wù)，新規(guī)自9月28日起施行，有效期為5年。

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